3 Zimmer • 79 m² • 2. Geschoss • frei ab 29.03.2026
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Wohnung zur Miete
1.901 €
3 Zimmer • 79 m² • 2. Geschoss • frei ab 29.03.2026
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia
Diese attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung bietet auf 79,03 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer voll ausgestatteter Einbauküche ist mit einem hochwertigen Eichen-Echtholzparkettboden ausgestattet, welcher durch die integrierte Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die 3-fach verglasten Schallschutzfenster garantieren eine ruhige Wohnatmosphäre. Ein elektronischer Sonnenschutz sowie ein Glasfaseranschluss und eine Videogegensprechanlage runden die moderne Ausstattung ab. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer überzeugt mit Qualitätsarmaturen und großformatigen Feinsteinzeugfliesen. Es verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Verglasung, Spiegel, Handtuchhalter, Toilettenpapierhalter und einen Handtuchheizkörper. Zudem ist ein Gäste-WC vorhanden. Das Highlight der Wohnung sind die beiden Freiflächen: Eine Loggia mit südlicher Ausrichtung sowie einen Balkon auf der Nordseite mit Blick in den grünen Innenhof. Ein privates Kellerabteil und ein abschließbarer Fahrradkeller stehen im Untergeschoss ebenfalls zur Verfügung.
Der Mietbeginn kann nach Absprache flexibel von Montag bis Freitag gewählt werden.
Wir freuen uns über Ihre Online-Bewerbung über unsere Homepage www.kwco.de/de/projekt/zam-freiham!
Die Abbildungen / Visualisierungen sind Beispielbilder zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Wohnung abweichen.
Merkmale
frei ab 29.03.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2025
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.159,67 €
Kaltmiete
24,05 €/m²
1.900,67 €
Nebenkosten
187,87 €
Heizkosten
71,13 €
Kaution
5702.01 €5.702,01 €
Lage
Margarete-Vollmar-Str. 2, Aubing-Lochhausen-Langwied, München (81248)
Das Neubauareal ZAM liegt im Herzen des neuen und autoreduzierten Stadtteils Freiham-Nord im Westen Münchens. Es befindet sich in direkter Nähe zum zentralen Stadtplatz und ist hervorragend an die S-Bahn-Linie S8 (Bahnhof Freiham) sowie die Autobahnen A99 und A96 angebunden.
Nicht nur Münchner werden die gute Lage des ZAM als Dreh- und Angelpunkt Freihams zu schätzen wissen - sondern auch Pendler. Egal, ob von Hadern, Fürstenfeldbruck, Augsburg, von Freiham direkt oder aus der Richtung Ammersee.
Das Quartier kombiniert Wohnraum, Einzelhandel (dm, Aldi, Deutsche Post, etc.), Gastronomie (z.B. L'Osteria) und soziale Einrichtungen und bietet umfassende Infrastruktur wie Schulen, Kitas und Gesundheitseinrichtungen. Nachhaltigkeit steht im Fokus, mit energieeffizienter Bauweise, Car-Sharing-Angeboten und einem dichten Radwegenetz.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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