Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

650000 €650.000 €

1.964 €/m²

14 Zimmer  •  331 m²  •  1.537 m² Grundstück

---

Oesede, Georgsmarienhütte (49124)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungsportfolio bestehend aus fünf Einheiten in einer gepflegten und wertbeständigen Wohnanlage mit insgesamt 19 Parteien.

Das Portfolio umfasst:
- 2 Wohneinheiten ca. 31 m²
- 2 Wohneinheiten ca. 40 m²
- 1 großzügige, derzeit leerstehende Dachgeschosswohnung mit ca. 190 m²

Die freie Dachgeschosswohnung bietet zusätzlich erhebliches Vermietungspotenzial, sodass sich die Gesamtrendite bei Vollvermietung noch einmal deutlich steigert.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Baujahr 2008, zeitgemäße Bausubstanz

- barrierefrei mit Fahrstuhl

- Parkett, Balkone, Einbauküche, Klimaanlage

- Wohnungsmix: kleine Einheiten & große Einheit im Paket

- IST (4 vermietete Einheiten): 15.270 Euro p.a.

- Vollvermietungspotenzial (inkl. DG-Neuvermietung): ca. 30.000 bis 35.000 Euro p.a.

- Hausgeld gesamt: ca. 1.373 Euro/Monat (umlegbar)

- WEG-Verwaltung vorhanden

- attraktive Lage mit Blick auf den Teutoburger Wald

- sehr gute Anbindung A30/A33, ÖPNV

- und, und, und ...


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!

Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.

Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren

Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 331,00 m², Anzahl Balkone: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 5