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35 €
130,7 m² Verkaufsfläche
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Laden zur Miete
35 Euro pro Quadratmeter
130,7 m² Verkaufsfläche

Repräsentative Geschäftsfläche nähe Kaufhaus Steffl

Das zentral gelegene Geschäftslokal befindet sich in einem wunderschönen Gebäude, situiert parallel zur Kärntner Straße auf Höhe Kaufhaus Steffl.

Das Geschäftslokal verfügt über eine großzügige Verkaufsfläche, praktische Lagerräumlichkeiten sowie großflächige Schaufenster zur Präsentation der Ware.

ACHTUNG: Kein Gastronomiekonzept möglich!

Merkmale

  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • voll klimatisiert
- Ansprechendes Geschäftsportal
- Breite Auslagenfläche
- Steinboden
- Klimatisierung
- Boutique-Ladenbau

Grundrisse

Grundrisse
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Mietkosten

Gesamtmiete
8.084,18 €
Nettokaltmiete
35 €/m²
6.320,30 €
Betriebskosten
340,16 €
Umsatzsteuer
1.347,36 €
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution
6 BMM
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 6.320,30 EUR

Lage

address-icon
Wien (1010)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U1/U3 (Stephansplatz - 300m) und U3 (Stubentor - 650m)
Straßenbahn: 2 (Weihburggasse - 500m)
Bus: 2A (Kärntner Straße - 380m)

Individualverkehr:
Direkte Zufahrt möglich
Kurzparkzone
Garagen: Seilerstätten Garage (350m), City Garage (350m)

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Facts:
- Kaution: 6 BMM
- Indexierung: 100% gemäß VPI
- Mietvertragslaufzeit: unbefristet
- Ablöse: Keine

360° Rundgang - https://premium.giraffe360.com/otto/b71f2e0d4b40486390a52a91ba2a69df/ Stichworte Nutzfläche: 180,58 m²

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Über den Anbieter

OTTO Immobilien
OTTO ImmobilienMaklerbüro
Riemergasse 8, 1010 WIEN
Frau Nicole Ivancich, MADein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2j4xh55
Referenznummer: IVG-R-12352
OTTO Immobilien
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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