Wohnung zur Miete

1.414 €

2 Zimmer  •  67,9 m²  •  4. Geschoss

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Wien (1010)

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Diese charmante Altbauwohnung in einem gepflegten, spätklassizistischen Bürgerhaus bietet auf rund 68 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein hochwertiges Wohngefühl. Die Einheit befindet sich im 4. (Lift-)Stock und eignet sich sowohl für Wohn- als auch für gewerbliche Nutzung. Bezugsfertig, hell und sofort beziehbar - ideal für alle, die ein stilvolles Innenstadtrefugium suchen.

Highlights auf einen Blick

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ca. 68 m² Wohnfläche

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2 Zimmer, flexible Nutzung

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Einbauküche & modernes Bad

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Klimaanlage

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Gepflegter Altbau mit Parkett- und Fliesenböden

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Gas-Etagenheizung

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Unbefristete Mietdauer, sofort verfügbar

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Ruhelage in historischer Umgebung

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Nutzung: Wohnen & Gewerbe möglich

 

Mietkonditionen

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Gesamtmiete: € 1.741,66

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Kaution: € 9.000,-

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BK-Entfall: € 500,- (einmalige Zahlung)

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Provision: bezahlt vom Abgeber (Erstauftraggeberprinzip)

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen,

Amir Tarab, BA

Mail: at@wolfundsohn.com

Tel: +43 660 383 15 66 [tel:+436603831566]

Wolf & Sohn Immobilien GmbH

www.wolfundsohn.com

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Kinder & Schulen
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, modernisiert