Das attraktive Ladenlokal besticht durch seine zentrale Lage in direkter Nähe zu etablierten Einzelhändlern. Mit einer großzügigen Erdgeschossfläche von 120 m² und einer 6 Meter breiten Schaufensterfront bietet das Objekt optimale Voraussetzungen für verschiedene Einzelhandelskonzepte.
Besonders hervorzuheben ist die zusätzliche Fläche im 1. Obergeschoss, die durch natürlichen Lichteinfall besticht und sich hervorragend für einen Sozialraum eignet.
Merkmale
Bezug: Sofort
Schaufenster vorhanden: 5 m.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Monatliche Miete
5.000 €/m²
Provision für Mieter
provisionspflichtig für den Mieter/Käufer
Kaution
keine Angabe
Lage
Ehrenfeld, Köln (50823)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Venloer Straße gehört zu den wichtigsten Einkaufsstandorten im Kölner Stadtteil Ehrenfeld und bildet eine der zentralen Nord-Süd-Achsen der Stadt. Die stark frequentierte Lage in unmittelbarer Nähe zu renommierten Filialunternehmen sichert hervorragende Besucherströme und optimale Sichtbarkeit.
Die verkehrsgünstige Anbindung über den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Wohnquartieren schaffen kontinuierliche Kundenfrequenz. Die gewachsene Handelsstruktur mit ihrem reizvollen Branchenmix etabliert die Venloer Straße als gefragtes Einkaufsziel für Anwohner und auswärtige Besucher gleichermaßen.
Der Standort profitiert von Ehrenfelds pulsierender Ausstrahlung und der hervorragenden Erreichbarkeit sowohl für spontane Laufkundschaft als auch für zielgerichtete Einkaufsbesuche.
