Wohnung zum Kauf 99.000 € 2 Zimmer 53,8 m² 8. Geschoss Grünau-Mitte Leipzig / Grünau-Mitte 04209

Wohnung zum Kauf
99000 €
1.839 €/m²
2 Zimmer • 53,8 m² • 8. Geschoss

Renditestarke Eigentumswohnung mit hervorragender Anbindung

Vielen Dank für Ihr Interesse an dem Objekt. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, halten wir uns im Online-Auftritt zurück.

Nachstehend finden Sie vorab ein paar Highlights:

- marktgerechte Miete für Wohnung und Stellplatz (ebenerdig)
- abgeschlossene Küche
- Wohnung bei Neuvermietung renoviert
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- geräumiges Wohnzimmer mit Wintergartenzugang
- Abstellraum im Dachgeschoss zugeordnet
- hervorragende ÖPNV-Anbindung
- Nahversorgung im selben Objekt
- Strangsanierung erfolgt
- weiterer Instandhaltungsstau ist einzukalkulieren

Die genaue Adresse und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage.

Wir freuen uns auf Sie!

Merkmale

vermietet
8. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Veranda

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

99000 €

1.839,12 €/m²

Provision für Käufer

pauschal 3.570,- EUR

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.540,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

109.959 €1

Kaufpreis

99.000 €

Kaufnebenkosten

10.959 €

Notarkosten (1,5%)

1.485 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

5.445 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.534 €

Grundbucheintrag (0,5%)

495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grünau-Mitte, Leipzig / Grünau-Mitte (04209)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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http://www.paulick-thierfelder.immo

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder einem Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Die Flächeninhalte des Objekts sind Circaangaben und wurden nach der Wohnflächenverordnung vom 25 November 2003 BGBl I S. 2346 errechnet. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Gerichtsstand ist Leipzig. Stichworte Grundstücksfläche: 7.286,00 m², Anzahl Balkone: 1, 12 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.08, Distanz zum Gymnasium: 2.68, Distanz zum Flughafen: 10.21, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.45, Distanz zur Autobahn: 6.66, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.12, Distanz vom Zentrum: 6.30