Einfamilienhaus zum Kauf

149000 €149.000 €

1.064 €/m²

6 Zimmer  •  140 m²  •  1.150 m² Grundstück

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Klein Jasedow, Lassan (17440)

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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1914 befindet sich in der idyllischen Kleinstadt Lassan, im westlichen Teil des Landkreises Vorpommern-Greifswald. Das Objekt besticht durch seinen großzügigen Platz und seinen gepflegten Zustand, welcher die Vergangenheit und die modernen Annehmlichkeiten harmonisch miteinander verbindet.

Die ca. 140 m² große Wohnfläche erstreckt sich auf zwei Etagen und umfasst insgesamt sechs gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafräume, die genügend Raum für eine Familie bieten. Die beiden Bäder sorgen für komfortables Wohnen auf beiden Ebenen, sodass sich das Haus für die Bedürfnisse einer Familie bestens eignet.

Die letzte Sanierung des Hauses fand im Jahr 2000 statt. Die Fenster wurden mit doppelt verglasten Fenstern ausgestattet, was für eine gute Wärme- und Schallisolierung sorgt. Die Heizungsanlage wird über Gas betrieben, zusätzlich gibt es in mehreren Räumen Öfen, die mit Holz oder Kohle betrieben werden können, was dem Haus eine gemütliche und autarke Atmosphäre verleiht. Das Wohnhaus wurde 1980 mit einem neuen Dach versehen, das 2000 mit einer zusätzlichen Dämmung ausgestattet wurde. Diese Maßnahmen tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei und sorgen für ein angenehmes Raumklima.

Die ca. 265 m² große Nutzfläche bietet zudem ausreichend Platz für Stallungen, Werkstätten oder eine Nutzung nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Der große Garten rund um das Haus bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung und Entspannung. Die weitläufige Grundstücksfläche von 1.150 m² lässt ausreichend Raum für Hobbygärtnerei oder für Ihre ganz persönlichen Wünsche.

Sonstiges Das Einfamilienhaus in Lassan befindet sich in einem insgesamt guten Zustand und wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich gepflegt. Besonders hervorzuheben ist die gute Flexibilität bei der Beheizung des Hauses - neben der modernen Gasheizung stehen in mehreren Räumen traditionelle Öfen zur Verfügung, die mit Holz oder Kohle betrieben werden können. Dies bietet eine besonders gemütliche Atmosphäre und die Möglichkeit, unabhängig von der Gasversorgung zu heizen.

Die Immobilie verfügt über eine großzügige Nutzfläche von ca. 265 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Sie finden hier nicht nur ausreichend Platz für Stallungen und Werkstätten, sondern auch für individuelle Projekte und Hobbys. Der weitläufige Garten auf dem ca. 1.150 m² großen Grundstück bietet zudem viel Raum für persönliche Gestaltung, ob als Gartenparadies oder für weitere Ausbaupläne.

Die Lage des Hauses in Lassan ist ruhig und idyllisch, gleichzeitig aber auch gut an die umliegende Infrastruktur angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung, und die Anbindung an größere Städte der Region ist ebenfalls gegeben. Stichworte Nutzfläche: 265,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.1, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur Autobahn: 10