Zum Verkauf steht ein gepflegte Villa mit großzügiger Wohnfläche von ca. 220 m² in einer sehr schönen und ruhigen Lage in Solingen. Das Anwesen bietet auf einem weitläufigen Grundstück von 1.463 m² viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt zusätzlich über einen geräumigen Keller mit ca. 128 m² Nutzfläche, ideal für Hobby, Lager oder Ausbau. Eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge rundet das Angebot ab. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, Modernisierungsarbeiten sind jedoch erforderlich, um den Charme und Wert des Objekts weiter zu steigern. Highlights im Überblick: Wohnfläche: ca. 220 m² Grundstück: 1.463 m² Kellerfläche: ca. 128 m² Garage für 2 Fahrzeuge und Motorrad Gepflegter Zustand mit Modernisierungspotenzial Dieses Haus ist ideal für Familien oder Investoren, die ein großzügiges Zuhause in einer begehrten Lage suchen und bereit sind, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Für weitere Informationen, senden Sie uns bitte eine Nachricht mit vollständigem Namen. Keine Provision Keine Makleranfragen.
Merkmale
Bezug: sofort
1.463 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
680000 €680.000 €
2.956,52 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
737.800 €1
Kaufpreis
680.000 €
Kaufnebenkosten
57.800 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.200 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
44.200 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
