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770 €
3 Zimmer  â€˘  85,2 m²  â€˘  1. Geschoss
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Wohnung zur Miete
770 €
Nettokaltmiete
3 Zimmer  â€˘  85,2 m²  â€˘  1. Geschoss

Altbaujuwel am Lendkai

Diese feine Mietwohnung verfügt über 85,20 M² Wohnfläche mit Loggia und Balkon, wurde um 1895 errichtet und ist nach Osten und Westen ausgerichtet.
Details:
+ 3 Zimmer, davon 2 Zimmer extra begehbar, Stuckatur an den Decken, zur KĂĽche mit Balkon
+ neue KĂĽche komplett ausgestattet
+ Bad mit Dusche
+ extra WC
+ Fischgrät Parkettböden
+ Wiener Kastenfenster
+ DoppelflĂĽgeltĂĽren
+ Fernwärme
+ ein Kellerabteil und Gartenbenutzung runden dieses attraktive Angebot ab.
Infrastruktur:
Öffentliche Verkehrsmittel - Busse vom Lendplatz; diverse Straßenbahnen vom Hauptlplatz, in 7 Gehminuten über die Keplerbrücke zu erreichen. Bauernmarkt und kulinarische Genüsse am Lendplatz. Hofer, und weiter Supermärkte sind genauso leicht zu erreichen wie das Keplergymnasium. Oper und Schauspielhaus sind einfach zu Fuß bzw. mit Öffis zu erreichen.

Diese exquisite Wohnung ist bestens fĂĽr Familien und Paare und Liebhaber des klassischen Altbaus.

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 1. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Parkett
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

E
  • Baujahr1895
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), neuwertig
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.296,43 €
Nettokaltmiete
9,04 €/m²
770 €
Betriebskosten
221 €
Heizkosten
171,94 €
Umsatzsteuer
133,49 €
Kaution
3.600,00 Bar
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 770,00 EUR

Lage

address-icon
Eggenberg, Graz (8020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nähe Lendplatz, Hauptplatz - Innenstadt

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 85,20 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,47 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen, modernisiert: laufend, nur Nichtraucher

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Ăśber den Anbieter

Albert Schweitzer Gasse 8, 8020 GRAZ
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Christa BarwigDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nydr5a
Referenznummer: O2100167539
Steindorff Immobilien GmbH
Steindorff Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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