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328.499 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  492 m² Grundstück

Haus zum Kauf
328499 €
2.630 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  492 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Hamm - individuell und modern!

Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause in Hamm, ein einzigartiges Fertighaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² und 4 hellen Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Raum für Ihre Familie. Das durchdachte Baukonzept sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, und zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Hier können Sie sich entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Das Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau individuell zu gestalten und Ihre Kreativität auszuleben.

Merkmale

  • 492 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Sie haben die Wahl bei den Bodenbelägen, die nicht nur ästhetisch überzeugen, sondern auch in Bezug auf Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit bestechen. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Das Haus erfüllt die höchsten Standards mit den Energietypen KFW40 und KFW55, sodass Sie auch in Zukunft auf der sicheren Seite sind.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
328499 €
2.630,10 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
368.147 €1
Kaufpreis
328.499 €
Notarkosten (1,5%)
4.927 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.352 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.727 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.642 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Haaren, Hamm (59071)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück von 492,00 m² befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Hamm. Die gute Infrastruktur bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Auch Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Parks und Sporteinrichtungen laden zur aktiven Erholung ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 122.500 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Isabeau WölkDein Kontakt
Online-ID: 2nb7p5g
Referenznummer: 33670-290-kw50-149026
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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