Panoramalage am Mitterberg - Zweitwohnsitz mit Blick auf See & Gletscher
Hoch über dem Zeller See, in privilegierter Südhanglage am Mitterberg, liegt dieses besondere Anwesen - eingebettet in eine Landschaft, die zu den eindrucksvollsten der Region zählt.
Der Blick öffnet sich weit über das Tal, den See und die umliegende Bergwelt bis hin zum Kitzsteinhorn. Ein unverbaubares Panorama, das sich mit jeder Tages- und Jahreszeit neu inszeniert und diesem Ort seine außergewöhnliche Qualität verleiht.
Die Architektur folgt einer klaren Linie und verbindet regionale Materialien mit zeitloser Gestaltung. Naturstein und Lärchenholz prägen das Erscheinungsbild und unterstreichen den authentischen Charakter des Hauses.
Großzügige Fensterflächen lassen Innen- und Außenraum ineinander übergehen und holen die Landschaft bewusst ins Haus. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eröffnet zugleich spannende Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung - ideal für Käufer mit architektonischem Anspruch.
Die seltene Zweitwohnsitzwidmung macht dieses Angebot zusätzlich zu einer echten Rarität in dieser Lage.
Merkmale
möbliert
1.128 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Parkett, Stein
Balkon
Terrasse
3 Stellplätze
Möbiliert, Blick ins Grüne, Bergpanorama, Seeblick
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr1979
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
2900000 €2.900.000 €
16.292,13 €/m²
Provision für Käufer
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Lage
Zell am See - Thumersbach (5700)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Thumersbach am Zeller See gilt als "der Sonnenplatz" der Bergstadt Zell am See. Es ist ein beliebter und stilvoller Wohnort für Einheimische und Touristen. Der Ortskern von Thumersbach liegt direkt am See, der mit seinem kristallklaren Wasser mit Trinkwasserqualität zur Abkühlung einlädt. Zell am See-Kaprun ist ein wahres Paradies für Sportler. Die Region bietet alles, was das Herz begehrt: von forderndem Bergwandern auf hochalpinen Pfaden und rasanten Mountainbike-Trails bis hin zu Segeln, Wasserski, Rafting oder einer entspannten Runde auf dem 36-Loch-Golfplatz. Es ist ein Ziel der Vielfalt und Qualität. Skibegeisterte können die Skilifte nutzen und ein fantastisches, großes Skigebiet genießen, das um eine Verbindung zu den Pisten von Saalbach-Hinterglemm erweitert wurde.
Nur ca. 15 Autominuten entfernt liegt der Gletscher des Kitzsteinhorns und in Kaprun können Sie im Wellnessparadies der Tauerntherme entspannen.
Weitere Informationen
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 52,00 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen
