Stadthaus zum Kauf • provisionsfrei
299800 €
1.874 €/m²
6 Zimmer • 160 m² • 316 m² Grundstück • frei ab sofort

Attraktives Stadthaus für zwei Familien in Nabburg

In günstiger Lage des Stadtzentrums von Nabburg steht dieses attraktive Haus, das Platz für zwei Familien hat und weitere Ausbaureserven im Dachgeschoss. Die lichtdurchflutete Wohnung im Obergeschoss wurde erst vor einigen Jahren geschmackvoll modernisiert und beide Wohneinheiten verfügen über drei Zimmer, Küche, großes Bad und einem Balkon mit Blick in den geschützten Innenhof. Hier befinden sich die beiden Garagen, die Zugang zum Gewölbekeller haben. Ein kleiner Garten mit überdachter Veranda und angrenzendem Geräteschuppen bringen eine gemütliche Atmosphäre in das Anwesen. Alles in Allem ist es ein solides Haus zum praktikablen Selbstbewohnen mit der großen Familie oder als lukrative Kapitalanlage zur Vermietung. Im Fußwegbereich befinden sich alle Geschäfte, Märkte, Schulen und die Bahn. Die Autobahnanbindung zur A 93 liegt direkt am Ort und zur A 6 gelangt man in wenigen Kilometern.

Merkmale

316 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
5 Stellplätze: Garage, 5 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

299800 €

1.873,75 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; provisionsfrei für Kaufende
provisionsfrei für Kaufende

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

316.289 €1

Kaufpreis

299.800 €

Kaufnebenkosten

16.489 €

Notarkosten (1,5%)

4.497 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.493 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.499 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Georgenstr. 3a, Nabburg (92507)

zentrale Lage direkt im Zentrum der Stadt Nabburg

alle Märkte und Geschäfte, alle Schulen, KiTa, alle Behörden, Freizeiteinrichtungen, Bahn- und Busstation, liegt direkt an der A 93 und Anschluss an die A6

Weitere Informationen

Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilien Elke Probst

Zum Bahnhof 2, 92526 Oberviechtach

Frau Elke ProbstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26GYWVU9ICIV

Referenznummer: 1120

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Stadthaus zum Kauf • provisionsfrei299800 €299.800 €1.874 €/m²6 Zimmer • 160 m² • 316 m² Grundstück • frei ab sofortGeorgenstr. 3a, Nabburg (92507)AnrufenKontaktieren