Pauels & Cie Immobilienmanagement GmbH
Herr Stefan Pauels
040 ···
Nr. anzeigen***PREISREDUZIERT*** 2-Zimmerwohnung mit Südbalkon und PKW-Stellplatz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
siehe bitte Hinweise & Kosten
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Das Haus liegt im einem der bevorzugten Wohnbereiche Hamburg Niendorfs. In ca. 10 Minuten fußläufiger Entfernung befinden sich in Richtung Osten das Einkaufszentrum Tibarg und in Richtung Norden das EKZ Niendorf Nord mit verschiedenen Lebensmittel- und Einzelhandelsgeschäften sowie Ärzten, Apotheken, Banken, Postfilialen, dem...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1999
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
19.01.2018 bis 19.01.2028
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
176,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus mit 2 Eingängen und jeweils 6 Wohneinheiten wurde 1969 in Massivbauweise erbaut und seitdem kontinuierlich saniert und modernisiert.
Die im I. Obergeschoss liegende Wohnung ist seit dem 01.10.2017 vermietet und in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnräume wie auch der Flur sind mit Laminat ausgelegt, Bad...
Preisinformation
Mtl. Hausgeld für alle laufenden Kosten: € 227,00
zzgl. mtl. Beitrag zur Instandhaltungsrücklage: € 150,00.
Derzeitige Einnahmen pro Monat::
Kaltmiete: € 735,00
Vorauszahlungen BK/HZK: € 220,00
Sehr gerne nehmen wir Ihr Kaufangebot entgegen. Alle Kaufnebenkosten, wie bspw. Notar- und Gerichtskosten sind...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Sehr gerne bieten wir Ihnen auf Ihre schriftliche Anfrage per E-Mail hin, Besichtigungstermine für die Wohnung an.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mzs25c
Referenznummer: 20459-Wend-133
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