Doppelhaushälfte zum Kauf 275.000 € 4 Zimmer 115 m² 313 m² Grundstück Salzwedel 29410

Doppelhaushälfte zum Kauf
275000 €
2.391 €/m²
4 Zimmer • 115 m² • 313 m² Grundstück

Neubau-DHH direkt in Salzwedel

Objektbeschreibung Neubau-DHH mit 4 Zimmern auf einem ca. 313 m²-großen Grundstück
projektiert; Bau erfolgt in 2022 Raumaufteilung Die DHH wird im kommenden Jahr in massiver Bauweise als ein KfW55-Haus auf einem ca. 313 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.

Sie wohnen über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss entstehen ein geräumiger Wohnbereich sowie eine helle Küche und der HWR. Gleich im Eingangsbereich ist ein Gäste-Bad geplant.

Das Obergeschoss wird in 3 Schlafräume sowie ein Vollbad mit Wanne und Dusche aufgeteilt.
Das Obergeschoss erhält zwei Dachgauben.

Ausstattungswünsche können derzeit noch berücksichtigt werden.
Malerarbeiten sind im Preis inbegriffen.

Geheizt wird mit Gas sowie unterstützender Solaranlage über eine Fußbodenheizung in allen Räumen.

Die Terrasse sowie der Garten werden nach Süden hin ausgerichtet.

Pflasterarbeiten sowie das Anlegen eines Gartens sind nicht im Preis inbegriffen.

Einen Energieausweis erhalten Sie nach Fertigstellung des Hauses.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
2 Geschosse
313 m² Grundstück
Kein Keller
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

275000 €

2.391,30 €/m²

Provision für Käufer

3,25 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen

Die Gesamtcourtage beträgt 6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. und ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

303.188 €1

Kaufpreis

275.000 €

Kaufnebenkosten

28.188 €

Notarkosten (1,5%)

4.125 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.750 €

Provision für Käufer (3,25%)

8.938 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Salzwedel (29410)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt direkt in Salzwedel.
Der Ort bietet Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Grundversorgung sowie Schulen und Kindertageseinrichtungen.
In Ihrer Freizeit verweilen Sie Cafés oder schlemmen bei einem Gastronomen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.

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Über den Anbieter

Rödenbeck ImmobilienMaklerbüro

Beim Schäferdamm 14b, 21382 Brietlingen

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Online-ID: 2n7fg5m

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