3 Zimmer • 85,8 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
680 €
3 Zimmer • 85,8 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Schöne 3 ZKB-Wohnung mit Tageslichtbad in Melsungen!
Die im begehrten Wohnviertel "Am Hopfenort" gelegene Erdgeschosswohnung umfasst eine Gesamtwohnfläche von 85,78 Quadratmetern. Diese Wohnfläche erstreckt sich über 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Sie erreichen alle Wohnbereiche bequem und schnell vom Flur der Wohnung aus. Der zur Wohnung gehörende Balkon lädt zu entspannenden Abendstunden oder kurzen Auszeiten ein. Die Einbauküche kann gegen Aufpreis vom aktuellen Mieter übernommen werden. Darüber hinaus verfügen Sie über einen eigenen Kellerraum und die Möglichkeit, die Gemeinschaftswaschküche des Gebäudes zu nutzen.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Duplex-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
-Fußbodenheizung in der Wohnung -Hochwertige, helle Fliesen in allen Räumen -Kunststofffenster mit Isolierverglasung -Badezimmer mit Dusche -Solaranlage für Warmwasserbereitung im Haus -Energiesparendes Wärmerückgewinnungssystem für effiziente Belüftung
Ein Energieausweis ist vorhanden!
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
930 €
Kaltmiete
7,93 €/m²
680 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
20 €
Kaution
1360 €1.360 €
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Lage
Am Hopfenort 24, Melsungen (34212)
Die Wohnanlage Hopfenort in Melsungen befindet sich in einer gesuchten Stadtrandlage und bietet dennoch kurze Wege zur Innenstadt. Sie besteht aus 7 Mehrfamilienhäusern, die locker auf einem parkähnlichen Grundstück angeordnet sind. In der beliebten Fachwerkstadt Melsungen mit ihrem historischen und gut erhaltenen Stadtkern lässt es sich gut leben. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine breite Palette gastronomischer Betriebe sorgen für Abwechslung. Kindergärten und Schulen bis zur beruflichen und gymnasialen Oberstufe stehen zur Verfügung. Ärzte und ein Krankenhaus sind vor Ort zu finden. Auch die verkehrstechnische Infrastruktur ist ausgezeichnet. Melsungen verfügt über zwei Bahnhöfe mit stündlicher Anbindung nach Kassel. Die Bundesautobahn A7 ist in wenigen Minuten mit dem Pkw erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
