Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Diefflen - modern, individuell und zukunftssicher. Auf über 140 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Fertighaus vier Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein Gäste-WC, die ideal Raum für Familie, Komfort und persönliche Entfaltung schaffen.
Das Haus wird im KfW-55-Standard errichtet, wodurch Sie von attraktiven staatlichen Förderungen sowie dauerhaft niedrigen Energiekosten profitieren. Offene Wohnbereiche, flexibel gestaltbare Grundrisse und liebevolle Details machen Ihr Zuhause zu einem Ort, der Ihre persönliche Handschrift trägt und Ihnen jeden Tag Lebensqualität und Wohlgefühl schenkt.
Merkmale
885 m² Grundstück
Mit diesem Haus setzen Sie auf ein zukunftssicheres und energiesparendes Wohnkonzept. Die hochwertige Ausstattung bietet Ihnen alles, was modernes Wohnen ausmacht:
-Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen
-Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärmeschutz
-3-fach verglaste Markenfenster für Ruhe, Sicherheit und Energieeffizienz
-Aluminium-Rollläden - langlebig, stabil und leicht zu bedienen
-Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes, frisches Raumklima
-Architektenleistung inklusive - professionelle Planung von Anfang an
-Luftdichtigkeitsmessung für maximale Energieeffizienz
-Bau-Sicherheitspaket - damit Ihr Projekt jederzeit optimal geschützt ist
Professionelle Ausbaupakete - perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche:
Ausbaupaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaket
-Eigenkapital durch Eigenleistung - sparen Sie clever
-Über 21.000 realisierte Häuser - Erfahrung, auf die Sie sich verlassen können
-Persönliche Beratung direkt vor Ort - kompetent, individuell und kundennah
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
443440 €443.440 €
3.095,35 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
496.964 €1
Kaufpreis
443.440 €
Kaufnebenkosten
53.524 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.652 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.824 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.831 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.217 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Diefflen (66763)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhig, zentral und familienfreundlich - Diefflen bietet eine Lage, die Wohnkomfort, Grünflächen und eine hervorragende Infrastruktur ideal vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar, während die gute Verkehrsanbindung schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht.
Das Grundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten, sodass Sie Ihr neues Zuhause direkt auf eigenem Grund realisieren können. Alle Häuser werden ausschließlich auf real verfügbaren Bauplätzen projektiert und nur als Komplettpaket aus Haus und Grundstück angeboten. Da ein Zwischenverkauf möglich ist, empfiehlt sich eine zeitnahe Entscheidung. Als Ihr persönlicher Ansprechpartner begleite ich Sie von Anfang an transparent und unkompliziert auf dem Weg zu Ihrem individuellen Traumhaus.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf haus zum Zuhause nach Maß
Mit allkauf genießen Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Von der Raumaufteilung bis zur Materialauswahl wird jedes Detail individuell auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt. Ob großzügige, offene Wohnküche, ein separates Homeoffice oder zusätzliche Räume für Hobby und Freizeit - Sie entscheiden, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen und funktionieren soll.
Dank vielfältiger Ausbau- und Ausstattungspakete passt sich Ihr Haus flexibel an Ihren Lebensstil und Ihr Budget an. Sie können selbst aktiv werden und Eigenleistungen einbringen oder sich entspannt auf die Erfahrung der Profis verlassen. So entsteht Schritt für Schritt ein hochwertiges, energieeffizientes Zuhause, das nicht nur architektonisch überzeugt, sondern auch wirtschaftlich sinnvoll geplant ist.
Mit allkauf bauen Sie kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt - individuell, nachhaltig und so einzigartig wie Sie selbst.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
