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495.000 €
3 Zimmer  â€˘  86,6 m²  â€˘  1. Geschoss  â€˘  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
495000 €
5.714 €/m²
3 Zimmer  â€˘  86,6 m²  â€˘  1. Geschoss  â€˘  frei ab sofort

Loftartige 3-Zimmer-Wohnung im Pankower Denkmal - J. Garbáty

+++ Bitte senden Sie uns eine Nachricht zum Erhalt des ausführlichen Exposés. +++
+++ FĂĽr Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur VerfĂĽgung: 0173 2856476 +++

Die Wohnung sowie der Stellplatz sind aktuell vermietet.

Helle 3-Zimmer-Wohnung in der alten J. Garbáty Zigarettenfabrik. Wohnen in einer echten Pankower Institution!

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 1. Geschoss
  • Haustiere erlaubt
  • EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2012
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
495000 €
5.714 €/m²
Hausgeld
451.45 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
552.271 €1
Kaufpreis
495.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.425 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.671 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Berliner Straße 124, Pankow, Berlin (13187)
Die Lage im Herzen Pankows zeichnet sich durch eine attraktive Verbindung aus
urbanem Leben und ruhiger Wohnqualität aus.
Pankow ist bekannt fĂĽr seine grĂĽne Umgebung, zahlreiche Parks und
Naherholungsgebiete, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten.
Gleichzeitig sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie
kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe vorhanden, wodurch ein lebendiges
Viertel entsteht. Fußläufig erreichen Sie neben dem beliebten Sommerbad auch den
Schlosspark Niederschönhausen.
Die Anbindung ist hervorragend: Zum S- und U-Bahnhof Pankow sind es nur wenige
Gehminuten. Von dort aus erreicht man das Berliner Stadtzentrum, etwa den
Alexanderplatz, in ca. 11 Minuten mit der S-Bahn. Mit dem Fahrrad sind es rund 15
bis 20 Minuten in die Innenstadt ĂĽber gut ausgebaute Radwege. Die Anbindung mit
dem Auto ermöglicht eine schnelle Auffahrt auf die Stadtautobahn A114 in nur
wenigen Minuten, von wo aus man zĂĽgig in andere Stadtteile und die Umgebung
gelangt. So sind alle Wege in Berlin bequem und zeiteffizient erreichbar.

Weitere Informationen

meterhoch2! Die Wohnung sowie der Stellplatz sind aktuell vermietet.

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Von der Besichtigung ĂĽber den Kauf hin zur BegrĂĽĂźung als neues Mitglied der Gemeinschaft. Wir sind auch nach dem Kauf Ihr Ansprechpartner rund um die Immobilie. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

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Ăśber den Anbieter

Schwarzbacher Str. 3, 10711 Berlin
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Partnerschaft
Adrian CzerwonkaDein Kontakt
Online-ID: 2nkte58
meterhoch2! Immobilien GmbH
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