Bürofläche zur Miete 3 Zimmer 92 m² Bürofläche Bamberg 96052

Bürofläche zur Miete
Mietkosten auf Anfrage
3 Zimmer • 92 m² Bürofläche

BA- Heganger/ Laubanger: Helle moderne TOP-Bürofläche mit schnellem Internet, Teeküche und Stellplatz, zeitnah zur Ve...

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine großzügige und helle Bürofläche im 1.OG eines modernen 2-geschossigen Bürogebäudes in der Straße "Heganger" im Gewerbegebiet Bamberg/ Hallstadt.
Glasschiebewände teilen bei Bedarf flexibel ein Einzelbüro/ Besprechungsraum ab.
Ein separater heller Aufenthalts-/ Besprechungsraum ist mit moderner Einbauküche ausgestattet, die vom Vormieter gegen eine geringe Ablöse übernommen werden kann.
Das Objekt steht ab sofort nach Vereinbarung zur Verfügung. Aufteilung Helles modernes Großraumbüro mit Glasschiebewänden für Besprechungszimmer/ Einzelbüro,
separater Aufenthalts-/ Besprechungsraum mit Einbauküche/ Teeküche,
moderne Sanitäranlagen/ WCs, m/w getrennt.

Merkmale

Die moderne Einbauküche kann gegen eine geringe Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
Das Bürogebäude ist an das Glasfasernetz der Stadt Bamberg angeschlossen.
VDSL mit 250MBit/s verfügbar.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

EnergieträgerÖl

Mietkosten

Miete auf Anfrage

Provision für Mieter

3,57 Nettokaltmieten p.m. inkl. gesetzl. MwSt.

Kaution

keine Angabe

Lage

Bamberg (96052)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Bürogebäude befindet sich in bester Lage im Gewerbegebiet Bamberg/ Hallstadt - einem der wichtigsten Wirtschaftsstandorte der Region.
Die helle Bürofläche im 1.OG des modernen Bürogebäudes, gut sichtbar in 1.Reihe, ist verkehrstechnisch bestens erreichbar - kurze Anfahrt zur Autobahn A70/ A73 und Stadtbusanbindung nach Bamberg und Hallstadt.

Weitere Informationen

Infrastruktur Hervorragende Infrastruktur eines großen, modernen Gewerbegebietes mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Fachmarktzentren, Verbrauchermärkten, Tankstellen, Büros und Gastronomie. Verkehrsanbindung Sehr gute Autobahnanbindung, kurze Wege zur A 70 (Bayreuth-Würzburg) und A 73 (Bamberg-Erlangen-Nürnberg),
öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe - Stadtbusanbindung nach Bamberg und Hallstadt. Besonderheiten Im Treppenhaus befindet sich ein Treppen-Lift ins 1.OG für Rollstuhlfahrer, der bei Bedarf nach Absprache mit genutzt werden kann.
Zum Mietobjekt gehört ein KfZ-Stellplatz direkt vor dem Objekt.
Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Objekt entlang der Straße im öffentlichen Raum. Sonstiges Das Objekt steht ab sofort nach Vereinbarung zur Verfügung.
Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung (exkl. Strom) beträgt derzeit EUR 190,00 netto zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Strom wird vom Mieter direkt bei dem zuständigen Versorger angemeldet, bezahlt und abgerechnet.
Die Mietkaution beträgt 3 Monatskaltmieten netto. Besichtigung Eine Besichtigung ist gerne nach Absprache mit unserer Kanzlei möglich:
IMMOBILIENKANZLEI KERSTIN HÜBNER
Ihr Ansprechpartner: Frau Kerstin Hübner
Telefon: 0951/299 86 68 Mobil: 0171/ 74 75 919
E-Mail: info@immobilienkanzleihuebner.de
Internet: www.immobilienkanzleihuebner.de Hinweis/Maklergebühr Bei Vermietung fallen Maklergebühren in Höhe von 3,57 Netto-Kaltmieten inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer bei Verträgen bis zu 5 Jahren, bei längerfristigen Mietverträgen 3,57% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer aus der 10-Jahres-Miete, jeweils fällig bei Abschluss des Mietvertrages, an.
Alle Angaben laut Auskunft des Vermieters/ Eigentümers. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben. Für diese Informationen für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung (Vermietung, Verkauf) vorbehalten.
Wir vermitteln auch dieses Objekt im Alleinauftrag.
Unsere aktuellen Angebote finden Sie unter www.immobilienkanzleihuebner.de