2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Traumblick! 66 m2 in Top-Wohngegend, U1 Nähe!
In guter Wohngegend im 4.Bezirk kommt eine gut aufgeteilte, sehr großzügig angelegte 2-Zimmerwohnung zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von rund 66 m² bietet die Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung und eignet sich perfekt als Stadtwohnung oder Anlageobjekt. Ein wunderschöner Stadtblick über die Dächer Wiens sorgt für einen zusätzlichen Wohlfühlfaktor!
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
* Großzügiger, heller Wohnraum mit komplett möblierter Küche * großes Schlafzimmer * helles, großes Bad mit Dusche und Wanne, Waschmaschinenanschluss * WC extra * Vorraum
Die Wohnung ist komplett möbliert, befindet sich im 5. Stock/DG und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
Highlights der Wohnung:
* Optimale Raumaufteilung * Ruhige und zentrale Lage im 4. Bezirk / zwischen Innenstadt - Hauptbahnhof - Belvedere * Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung - U1 fußläufig in 1 Minute erreichbar * Attraktiv auch als Anlegerwohnung dank begehrter Lage
Diese Wohnung vereint eine zentrale Stadtlage mit einem durchdachten Grundriss.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen gerne jederzeit diese schöne Wohnung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
389000 €389.000 €
5.869,93 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Weyringergasse 31, Wien (1040)
Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage im 4. Bezirk und besticht durch ihre zentrale Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die U1 Station Südtiroler Platz / Hauptbahnhof ist in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar, ebenso befinden sich in unmittelbarer Nähe diverse Straßenbahn- und Buslinien sowie der Hauptbahnhof Wien. Die Wiener Innenstadt ist lediglich 2 U-Bahnstationen entfernt. Für Freizeitgestaltung im Grünen eignet sich bestens der nahegelegene Belvedere-Park.
Weitere Informationen
Sonstiges
Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet Sie vor Besichtigung über Kaufnebenkosten / Provision / Maklervertrag / Rücktrittsrechte / Datenschutz aufzuklären. Richtlinien dazu erhalten Sie bei Anfrage und auf unserer Homepage www.aktuell-imm.at
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien
