3 Zimmer • 129 m² • 677 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
410000 €410.000 €
3.178 €/m²
3 Zimmer • 129 m² • 677 m² Grundstück • frei ab sofort
Bezugsfreies Einfamilienhaus mit Wintergarten in Berlin Spandau
Das Einfamilienhaus in vorteilhafter Lage in Berlin-Staaken wurde ursprünglich 1936 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1996 erweitert. Das Grundstück hat eine Größe von 677 m². Das Grundstück hat eine Südausrichtung und befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Das Gebäude selbst hat eine soliden Ausstattung im bauzeitentypischen Standard. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Kamin, das Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Küche und den Wintergarten. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer und ein Bad mit Badewanne. Im Keller der teilweise beheizt ist befindet sich auch die Heizungsanlage.
Merkmale
frei ab sofort
677 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Anbau 1996
G
Baujahr1934
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
410000 €410.000 €
3.178,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
457.437 €1
Kaufpreis
410.000 €
Kaufnebenkosten
47.437 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.150 €
Grunderwerbsteuer (6%)
24.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.637 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spandau, Berlin (13591)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gartenstadt Staaken, ein Stadtteil des Berliner Bezirks Spandau, bietet Ruhe und grüne Wohnviertel mit überwiegend Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. Die Altstadt von Spandau mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem mit dem Bus erreichbar. Der S+U-Bahnhof Spandau bietet Anschlüsse an das U- und S-Bahnnetz sowie an den Nah- und Fernverkehr. Die Stationen Zoologischer Garten und Potsdamer Platz sind nur etwa 20 Minuten entfernt. Verschiedene Kindergärten, Schulen und eine gute ärztliche Versorgung befinden sich in der Nähe. Die Umgebung bietet Erholungsmöglichkeiten wie den Spektesee und nahegelegene Waldgebiete zum Schwimmen, Wandern, Radfahren und Reiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Bitte beachten Sie ebenfalls, dass ein Besichtigungstermin nur nach einem erfolgreichem Finanzierungscheck bei uns erfolgen kann.
Das Exposé nebst Fotos und Anlage dient als Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient allein der beurkundete Kaufvertrag. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer bzw. Auf dem vorliegenden Objektunterlagen. Diese wurden mit größter Sorgfalt geprüft. Die LBS Nordwest Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Sie benötigen eine Marktpreiseinschätzung, Hilfe beim Objektverkauf oder einem Immobilientausch. Sprechen Sie mich gern an. Sie erreichen mich unter TEL. 0177 -5039038 oder schreiben mir eine Nachricht an rainer.borchardt@beratung.lbs-nw.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
