Platz satt! Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in Laer für die große Familie!
Licht, Luft und ein Garten, der den Alltag nach draußen verlagert, prägen den ersten Eindruck dieses Einfamilienhauses in Laer im Münsterland. Im direkten Umfeld lassen sich die Wege des täglichen Lebens in der Regel gut organisieren, mit Angeboten wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sowie Anbindungen an den öffentlichen Verkehr, was gerade im Familienalltag spürbar entlasten kann.
Das Haus wurde 1991 errichtet, 2023 liebevoll modernisiert und präsentiert sich als großzügiges Zuhause mit ca. 198 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, ergänzt durch einen Vollkeller. Die Bauweise wirkt solide und alltagstauglich, zugleich zeigt die Immobilie an vielen Stellen eine zeitgemäße, gepflegte Handschrift. Kunststofffenster mit Doppelverglasung unterstützen ein angenehmes Wohnklima, beheizt wird über eine Gas-Brennwerttherme. Für die digitale Seite des Alltags ist Glasfaser vorhanden, sodass Homeoffice, Streaming und schulische Onlineangebote parallel gut abbildbar sin ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20992
Merkmale
Bezug: nach Absprache
832 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Terrasse
offener Kamin
- ALLGEMEIN - ERBPACHT mit jährlicher Erbpachtzins 873,60 €, Restlaufzeit ca. 63 Jahre (läuft noch bis zum 13.12.2088) - Baujahr 1991 - Modernisierung: 2023 - Verfügbar nach Absprache - Garage vorhanden - Brennwerttherme als Heizungsart aus 2008 - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Glasfaseranschluss vorhanden - Kamin vorhanden - Großzügige Wohnbereiche mit viel Tageslicht
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1991
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Preisdetails
Kaufpreis
495000 €495.000 €
2.504,05 €/m²
Provision für Käufer
3,00 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
551.925 €1
Kaufpreis
495.000 €
Kaufnebenkosten
56.925 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.175 €
Provision für Käufer (3%)
14.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Laer (48366)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Laer ist eine familienfreundliche Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen und Freizeitangebote sowie Sportvereine finden sich vor Ort. Münster erreichen Sie mit dem PKW in 25 Kilometern.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert
