PAVILLON repräsentativ in frequentierter Lage gewerblich zu vermieten - Titisee-Neustadt zentral
Die attraktive Lage des freistehenden Pavillons zeichnet sich aus durch die vielseitige, pulsierende Nachbarschaft: McDonald’s-Filiale, Sport-Fachgeschäft, ARAL Tankstelle, Schulzentrum, Einzelhandel, Büro-, Geschäftshäuser, Arztpraxen, Gastronomie und Discounter. Die offene Bauweise mit Holzdecke (Holzsichtdachstuhl) sorgt für ein warmes, ansprechendes Raumklima. Die Miet-Immobilie ist in Massivbauweise errichtet. Die bodentiefen Fensterfronten bieten eine Rundumsicht. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 500 m². Parkmöglichkeiten sind für ca. 6 Fahrzeuge gegeben (VHB).
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Teeküche
6 Stellplätze: Außen-Stellplatz
LKW-Zufahrt
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Aluminium
EG: 200 m² Gewerbefläche mit separatem Büro, Wendeltreppe ins UG UG: 73 m² Nutzfläche mit Lager, Personalraum, Dusche, 2 WCs
Gewerbefläche für Ihre neue Filiale oder Geschäftsidee. Vielseitig nutzbar z. B. als Verkaufsraum für Handel und Gastronomie, für Dienstleistung und Büro oder als repräsentative Ausstellungsfläche.
Hinweis: alle anfallenden Verbrauchs- und Nebenkosten rechnet der Mieter mit den Leistungsträgern direkt ab. Die hier ausgewiesenen Nebenkosten beinhalten Versicherungen und Grundsteuer.
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Bausubstanz und Energie
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Das Grundstück liegt zentral im Ortsteil Neustadt an der Hauptdurchgangsstraße in Richtung Titisee. Die Sichtbarkeit zur viel befahrenen B 31 ist gegeben. Der Bahnhof ist zu Fuß in 5 min. erreichbar.
Baden-Württemberg / Hochschwarzwald / Titisee-Neustadt / Ortsteil Neustadt. Auszug aus der Homepage der Stadtverwaltung: „Titisee-Neustadt erfreut sich einer weltweiten Beliebtheit und begrüßt jedes Jahr Millionen Gäste aus aller Welt. Im Herzen des Hochschwarzwaldes gelegen, bietet Titisee-Neustadt eine große Bandbreite an Urlaubsmöglichkeiten, Veranstaltungen, Sehenswürdigkeiten und Freizeitaktivitäten. Im Sommer wie auch im Winter.“
Im Herzen des Hochschwarzwaldes liegt das Mittelzentrum des Hochschwarzwaldes mit selbst ca. 12.000 Einwohnern, einem Einzugsgebiet von ca. 40.000 Einwohnern, durchschnittlich ca. 500.000 Gästeübernachtungen im Jahr und seinen ca. 5.000 Arbeitsplätzen.
Eine ausgewogene Infrastruktur, zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zur Natur sorgen für eine hohe Lebensqualität. Im 20min-Takt fahren Züge in die Großstadt Freiburg im Breisgau. Mit dem Auto sind Sie sofort auf der B31 und haben die schnelle Verbindung zu den Autobahnen A5 und A81.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir bieten das Objekt im Auftrag des Eigentümers an. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir daher leider nicht übernehmen, das Angebot gilt unverbindlich vorbehaltlich Irrtum, Schreib- und Tippfehlern.
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
