Haus zum Kauf provisionsfrei 743.960 € 5 Zimmer 154 m² 642 m² Grundstück Neukieritzsch 04575

Haus zum Kauf • provisionsfrei
743960 €
4.831 €/m²
5 Zimmer • 154 m² • 642 m² Grundstück

Traumgrundstücke & SUNSHINE 154 am Hainer See - Wohnen, wo andere Urlaub machen

Nur wenige Schritte zum Wasser: Exklusive Baugrundstücke von 385-700 m² im Leipziger Neuseenland warten auf Ihre Wohnträume! Ruhige Lage, Natur direkt vor der Tür und eine top Infrastruktur - perfekt für Familien oder als Ferienrefugium.

Dazu das SUNSHINE 154: modern, flexibel und einzigartig - offen gestalteter Koch- & Essbereich, gemütliche Sitzecke, Galerie im Dachgeschoss als Rückzugsort, Kinderzimmer nach Wunsch. Ob großes Schlafzimmer oder separate Ankleide - Ihr Haus passt sich Ihrem Lifestyle an.

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?? Kontakt: 0178 / 8884022

Merkmale

642 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen

?? Living Haus - Mehr als ein Haus, dein Zuhause! ??

Bauen kann kompliziert sein - muss es aber nicht! Mit Living Haus bekommst du alles, was du brauchst, direkt mit dazu. Keine versteckten Kosten, kein Kleingedrucktes - einfach ein perfekt durchdachtes Zuhause. Von außen fix und fertig, von innen individuell - genau so, wie du es willst!

?? Was du alles bekommst? Mehr, als du denkst! ??
? Baugenehmigungsplanung - Bürokratie? Erledigt!
? Alle Bauversicherungen - Weil sicher einfach sicher ist.
? Fix & Fertig von außen - Inklusive hochwertiger Haustür (damit keiner durch die Wand kommt ??).
? Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - Mehr Licht, weniger Heizkosten.
? Elektrische Rollläden & Smart-Home-System - Komfort auf Knopfdruck!
? Verzinkte Dachrinnen & Fallrohre - Rostfreie Regentropfen-Highways.
? Dach mit 30 Jahren Garantie - Weil Dächer nicht ausfallen sollten.
? Außenputz in vielen Farben - Kein langweiliges Grau in Grau!
? Wohlfühl-Klima-Heizung mit Kühlfunktion - Im Winter warm, im Sommer cool.
? Edle Vollholztreppe - Kein klappriges Billig-Zeug.
? Sanitär- & Elektroinstallation betriebsbereit - Licht an, Wasser marsch! ????
? Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung - Damit du nicht auf Sand baust.
? Küche von Nolte - Kochen wie ein Profi, selbst wenn nur Pasta mit Pesto drin ist. ??

? Aber warte, da kommt noch mehr! ?
?? 3 Tage Profi-Ausbau-Coaching mit der DIY Academy - Damit dein Innenausbau nicht nach Kunstprojekt aussieht.
?? 24/7 Beratungs-Service - Weil Fragen nicht nur zwischen 9 und 17 Uhr auftauchen.
?? 18 Monate Festpreisgarantie - Kein Stress mit steigenden Kosten.
?? 100 % transparente Verträge & detaillierte Leistungsbeschreibung - Du weißt, was du bekommst!
?? Hausbau ""Made in Germany"" mit geschlossenen Wänden ab Werk - Qualität, auf die du bauen kannst.
?? 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion - Da wackelt nix!
?? 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf alle weiteren Bauleistungen - Sicherheit für dich.
?? Nachhaltig mit Holz aus PEFC-zertifizierter Forstwirtschaft - Gut für dich, gut für die Umwelt. ??
?? Gold-Standard-Zertifizierung (DGNB) - Weil Zukunft zählt.
?? Markenprodukte in geprüfter Qualität - Kein Ramsch, nur Top-Qualität.

?? Fazit: Du bekommst nicht nur ein Haus - du bekommst dein Zuhause.

?? Jetzt Beratungstermin sichern! Gemeinsam gestalten wir dein Traumhaus.
?? Ruf an: 0178-8884022

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2027
Zustand der ImmobilieFertighaus, Projektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

743960 €

4.830,91 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

799.757 €1

Kaufpreis

743.960 €

Kaufnebenkosten

55.797 €

Notarkosten (1,5%)

11.159 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

40.918 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.720 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neukieritzsch (04575)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Highlights der Lage:

- Idyllische, ruhige Lage am Wasser
Teil des begehrten Leipziger Neuseenlandes
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Baden, Bootfahren, Radeln, Wandern
- Sehr gute Anbindung an Leipzig und das Umland
- Nahversorgung, Gastronomie und kulturelle Angebote in der Umgebung

Die Lage am Hainer See steht für eine hohe Lebensqualität und bietet eine seltene Gelegenheit, naturnah und dennoch stadtnah zu wohnen - ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Besondere suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Warum jetzt zuschlagen?
Mit einem Grundstück am Hainer See und dem SUNSHINE 154 investieren Sie in Qualität, Flexibilität und Lebensqualität. Sie erhalten nicht nur ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lifestyle passt, sondern auch eine Immobilie mit Zukunftsperspektive - sei es als Lebensmittelpunkt für die Familie oder als wertstabile Kapitalanlage.

Nutzen Sie die Chance und starten Sie Ihr Projekt noch heute!
?? Kontakt: 0178 / 8884022

Livinghaus - https://www.livinghaus.de/ Stichworte Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden