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Urban Homes Immobilienagentur e.K.

Herr Moritz Fuss

phone

089 ···

Nr. anzeigen

089/124138900

Singles aufgepasst: DG-Apartment mit Südbalkon und Alpenblick, inkl. EBK

€ 1.000

Kaltmiete zzgl. NK

32,36 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81245 München

(Pasing-Obermenzing)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 1.000

Nebenkosten

€ 160

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

€ 1.160

1 Stellplatz

€ 100

Kaution

3.600,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die hochwertige Wohnanlage liegt mitten im attraktiven Neubaugebiet Pasing/Obermenzing, umgeben von einer schönen Parkanlage mit zahlreichen Sportmöglichkeiten und ruhigen Liegewiesen. Die Infrastruktur und Anbindung ist hervorragend: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind einen Steinwurf fußläufig entfernt, mit dem Bus...

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Die Wohnung

Wohnungslage

6. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.01.2026

Bad mit Dusche
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

08.08.2020 bis 22.06.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

44,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das kompakte 1-Zi-Apartment befindet sich im kürzlich fertiggestellten Patio Pasing in belebter Lage Münchens.

Das Apartment verfügt über einen hellen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit großem Balkon und einzigartigem Alpenblick sowie einem geräumigen Badezimmer mit Dusche und WC.

Kellerraum, Fahrradraum sowie...

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung:
- Eichenparkett von Bauwerk
- moderne, großformatige Fliesen
- Fußbodenheizung
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche, zusätzlichem Handtuchheizkörper und Anschluss für Waschmaschine/Trockner
- moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Spülmaschine...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden.

Eine dt. aktuell gültige Privat-Haftpflichtversicherung wird vorausgesetzt.

Ein Mindestaufenthalt von zwei Jahren wäre wünschenswert.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche...