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Josef Holtrup Immobilien e.K.

Herr Sven Markert

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Nr. anzeigen

0 23 89- 92 62 080

0172 - 5 36 77 77

Werne ! Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum !

€ 495.000

Kaufpreis

201 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59368 Werne

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Provision für Käufer

2,38
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 2,38 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Werne a.d.Lippe ist eine liebenswerte Stadt mit ca. 30.000 Einwohnern. Lage, Vielfalt und Tradition machen aus Werne einen typischen Ort des Münsterlandes, der für seine stilvolle Landschaft und Wohnlichkeit bekannt ist. Von rund hundert Baudenkmälern der Stadt liegen allein sechzig in der Innenstadt. Der Altstadtcharakter...

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Büro-/Praxisfläche

Baujahr

1934

Derzeitige Nutzung

vermietet

Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.07.2025 bis 28.07.2035

Endenergiebedarf (Wärme)

164,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante, vollunterkellerte Haus aus dem Jahr 1931 mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 201 m² in der Fußgängerzone von Werne. Cafés, kleine Läden und urige Gastronomie liegen in direkter Nachbarschaft. Auf einem Grundstück von ca. 115 m² bietet es eine ideale Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche. Das...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,38
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 2,38 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe...