3.565 m² Bürofläche • teilbar von 700 m² bis 3.565 m²
Büro zur Miete • provisionsfrei
21,80 €
/m²
3.565 m² Bürofläche • teilbar von 700 m² bis 3.565 m²
Untervermietung: Moderne Büroflächen mit Weitblick und attraktiven Service-Angeboten
Das im Jahr 2020 errichtete Bürogebäude verfügt über ca. 15.000 m² Bürofläche, die sich über sechs Obergeschosse und das Erdgeschoss verteilen. Das Objekt besticht durch eine hochwertige Ausstattung und einen modernen Grundriss. Damit bieten die attraktiven Büroflächen Ihren Mitarbeitenden einen hohen Anreiz, zum Arbeiten ins Büro zu kommen.
Der zentrale Empfang ist tagsüber durchgehend besetzt und die großzügigen Gastronomieflächen im Erdgeschoss bieten eine zentrale Anlaufstelle für alle Mieter des Hauses. Eine ausreichende Anzahl an verfügbaren Stellplätzen im benachbarten Parkhaus für PKW und Fahrräder ist sichergestellt. Ein zusätzlicher Konferenzraum sowie die Gastronomiefläche außerhalb der Betriebszeiten können mit und ohne Catering für eigene Meetings und Veranstaltungen angefragt werden.
Überdurchschnittlich viele Service-Angebote wie eine Kaffeebar, ein 24/7 Grab & Go Counter, Mitarbeiter-Restaurant, Hausmeisterservice, Besucherparkplätze etc. runden das Mietangebot ab.
Merkmale
Bezug: kurzfristig nach Absprache
Teeküche
Personenaufzug
100 Stellplätze: Parkhaus
LKW-Zufahrt
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Kantine
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Monatliche Miete
21,80 €/m²
Nebenkosten
4,80 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Abraham-Lincoln-Park 5, Wiesbaden (65189)
Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage am Abraham-Lincoln-Park 5 in 65189 Wiesbaden. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht eine optimale Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Verkehrsanbindung:
Auto: Das Objekt ist bequem über die nahegelegene Autobahn A66 sowie die B263 erreichbar, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und zur Autobahn gewährleisten.
ÖPNV: Die Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort aus bestehen direkte Linienverbindungen ins Stadtzentrum von Wiesbaden sowie in die umliegenden Stadtteile. Der Wiesbadener Hauptbahnhof ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Anbindung an den Fernverkehr erleichtert.
Weitere Informationen
Stichworte
Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
