Version: 8.24.0Navigation überspringen
165.000 €
2 Zimmer  •  44 m²  •  3. Geschoss
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
165000 €
3.750 €/m²
2 Zimmer  •  44 m²  •  3. Geschoss

2-Zimmer-Altbauwohnung mit modernem Bad und Abstellraum

Diese 44 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer:innen als auch als Anlageobjekt. Sie verfügt über einen hellen Wohnbereich mit halboffen gestalteter Küche sowie ein separates Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und mit modernen, zurückhaltenden Fliesen gestaltet. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum, ein weiterer befindet sich im Treppenhaus.

Merkmale

  • Bezug: Sofort bezugsfertig
  • 3. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • EnergieträgerFernwärme
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
165000 €
3.750 €/m²
Hausgeld
251.22 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
177.375 €1
Kaufpreis
165.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
9.075 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Reichpietschstraße 49Reudnitz-ThonbergLeipzig (04317)
Reudnitz-Thonberg vereint urbanes Leben mit der Nähe zu weitläufigen Grünflächen und zählt zu den dynamisch wachsenden Stadtteilen Leipzigs. Der Stadtteil ist geprägt von einer vielfältigen Architektur - von charmanten Altbauten über sanierte Gründerzeithäuser bis hin zu modernen Neubauten - und einer lebendigen Mischung aus Studierenden, Familien und Kreativen. Zentrale Straßen wie die Oststraße oder die Riebeckstraße bieten ein buntes Angebot an Cafés, Restaurants und kleinen Läden, die das Viertel mit Leben füllen. Gleichzeitig sorgen der nahegelegene Lene-Voigt-Park, das Stünzer Parkareal und der Friedenspark für grüne Oasen, die zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Nachmittagen im Freien einladen. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Innenstadt sind sowohl der Hauptbahnhof als auch die Hochschulen und kulturellen Einrichtungen schnell erreichbar. Reudnitz-Thonberg verbindet Lebendigkeit, Vielfalt und Erholung - ein Stadtteil, der offen ist für neue Ideen und in dem man sich schnell zuhause fühlt.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Zimmerstraße 16, 10969 Berlin
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Team TG Asset Management GmbHDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ls6c5v
Referenznummer: REICH49 WE10
THE GROUNDS Real Estate Development AG
THE GROUNDS Real Estate Development AG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?