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Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter

Herr Torsten Gardner

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045 ···

Nr. anzeigen

0451 147-541

Ferienwohnung mit Wasserblick an der Priwallpromenade

€ 399.000

Kaufpreis

57 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23570 Lübeck

(Travemünde)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

x-fache Miete

23,72

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Die Ferienwohnung befindet sich in Travemünde auf dem Priwall, einer beliebten Halbinsel, die für ihre ruhige und naturnahe Lage bekannt ist. Hier genießen Sie einen wunderschönen Wasserblick auf die Trave und den Hafen von Travemünde, was für eine entspannte und maritime Atmosphäre sorgt. Die Lage bietet eine perfekte...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Linoleum
Weitere Räume: Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2018
Wellness: Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.09.2017 bis 03.09.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

76,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
im 1. Obergeschoss mit Loggia und Außenstellplatz

Objekt
Eine attraktive Ferienwohnung im 1. Obergeschoss, die zur Vermietung und auch zur eingeschränkten Selbstnutzung geeignet ist. Die Wohnung besticht durch ihren herrlichen Blick auf die Trave und den Hafen von Travemünde, der für eine...

Ausstattung

Wohnraum mit Eckcouch und Esstisch
Schlafzimmer mit Balkonzugang
Wohnzimmer mit Balkonzugang
Vollbad mit Whirlpoolwanne, Regendusche mit Dampfdusche und Lichttherapie und Sauna
Design-Vinylboden in allen Räumen
Vollbad gefliest
100 % vermietungsfertige Ausstattung
Professionelles Vermarktungs- und...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.820,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.820,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
100 % ausgestattete Ferienwohnung mit Loggia und Außenstellplatz
Professionelles Vermarktungs- und Vermietungskonzept
Mieteinnahme in 2024 : 18.000 ,- € brutto
Vorsteuerabzugsberechtigung
Betten-Service
Hausmeisterservice
Weitere Details zur Vermietung und der Vermarktung erhalten Sie auf...