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Merkmale
528 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Garten
Badewanne
Details auf einen Blick:
- Gaszentralheizung - Gäste-WC mit Tageslicht - Tageslicht-Bad mit Wanne - Einbauküche mit Elektrogeräten - große und sonnige Terrasse - PKW-Garage mit Zugang zum Garten - praktisches Gartenhaus - pflegeleichter Laminatboden - PKW-Stellplätze - energiesparende Isolierverglasung - charmanter Wohn-/Essbereich - klassisches Familienhaus - und vieles mehr
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1956
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249900 €249.900 €
2.154,31 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
280.064 €1
Kaufpreis
249.900 €
Kaufnebenkosten
30.164 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.749 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.244 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.921 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Koslar, Jülich (52428)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
52428 - Jülich/Koslar
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und angenehm gewachsenen Wohnlage von Jülich, die durch ihre gepflegte Umgebung und freundliche Nachbarschaft besticht. Hier genießen Bewohner ein harmonisches Wohnumfeld mit viel Ruhe und einem hohen Maß an Lebensqualität - ideal für Familien und alle, die ein Zuhause in entspannter Atmosphäre suchen.
Jülich überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - ob Spaziergänge in der Natur, sportliche Aktivitäten oder Ausflüge in die charmante Innenstadt - unterstreichen die Attraktivität der Lage zusätzlich.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Städte unkompliziert zu erreichen. So vereint die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu urbanem Komfort.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ihr Exposé auf phi24.de - https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-familienfreundliches-wohnglueck-mit-garage-auf-sonnenverwoehntem-grund-in-juelich-koslar/https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-familienfreundliches-wohnglueck-mit-garage-auf-sonnenverwoehntem-grund-in-juelich-
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Stichworte
Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 116,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1999 - Strom 1999 - Bad / Gäste-WC 2002 - Anbau 2022 - Fensterelement Terrasse 2023 - Haustüre 2023 - Gastherme
