Lagerhalle zum Kauf

1005,17 Euro pro Quadratmeter1.005 €/m²

139,3 m² Lagerfläche

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Lindauer Straße 34, Hörbranz (6912)

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In Hörbranz steht diese Lagerimmobilie zum Kauf und bietet mit ca. 139 m² Nutzfläche vielseitige Einsatzmöglichkeiten für Gewerbe, Handwerk oder als langfristige Lagerlösung. Das Objekt stammt aus dem Baujahr 1934 und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, wodurch neben klassischer Lagerfläche auch Bereiche für Organisation, Arbeitsplätze oder ergänzende Nutzungen realisierbar sind.

Der Zustand ist renovierungsbedürftig, was Käufern die Chance eröffnet, die Flächen nach eigenen Anforderungen zu adaptieren und den Standard an den geplanten Verwendungszweck anzupassen. Ein Gäste-WC ist vorhanden und rundet die praktische Grundausstattung ab.

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Interessenten, die in Hörbranz eine gut nutzbare Lagerfläche erwerben und nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.

Highlights:

- ca. 139,28 m² Nutzfläche
- Zahlreiche Möglichkeiten
- Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden vorhanden
- Zentrumsnah
- Gute Verkehrsanbindungen

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Willkommen Zuhause

Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
1 % zzgl. MWSt. Vertragserrichtungskosten
3 % zzgl. MWSt. Maklerprovision Stichworte Nutzfläche: 139,28 m², Gesamtfläche: 139,28 m², Bürofläche: 12,42 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.09, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 0.36, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.06, Distanz zum Gymnasium: 4.37, Distanz zum Flughafen: 4.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.17, Distanz zur Autobahn: 1.65, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21, Distanz zur Hauptschule: 4.72