Ostsee-Resort Olpenitz: 4 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit 2 Terrassen
Mitten im Ostsee-Resort Olpenitz mit atemberaubendem Ausblick auf Hafen und Ostsee liegt unser schönes YACHTHAUS.
Die Adresse "Auf der Ostsee" macht ihrem Namen nicht nur alle Ehre, denn sie liegt nicht nur am, sondern tatsächlich auf dem Meer - mehr Meer geht nicht.
In unserem attraktiven YACHTHAUS befinden sich fünf moderne Wohnungen in unterschiedlichen Größen mit gehobener Ausstattung, die gemeinsam eine kleine Eigentümergemeinschaft bilden.
Merkmale
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Stellplatz
Terrasse
möbliert
Bad mit Fenster
Sauna
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Echtholzfußböden - Travertinfliesen
Unsere 4 Zimmer Eigentumswohnung 'NORDGLANZ' befindet sich im Erdgeschoss des YACHTHAUS - und besticht auf ca. 118 qm Wohnfläche durch ihre offene und lichtdurchflutete Gestaltung. Hier erwartet Sie ein Wohnkonzept, das Sie mit ihrer gehobenen Ausstattung und dem hochwertigem Mobiliar beeindrucken wird.
Die Wohnung bietet nicht nur drei groĂźzĂĽgige Schlafzimmer, sondern auch zwei edle Badezimmer mit Sauna fĂĽr ultimative Entspannung.
Die Bäder mit Travertinfliesen strahlen Eleganz aus, während die warmen Echtholzfußböden mit Fußbodenheizung ein Gefühl von Behaglichkeit vermitteln.
Die moderne Einbauküche der renommierten Marke "Leicht" inklusive hochwertiger Einbaugeräte ist ein Highlight, das Kochen zu einem Genuss macht.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei großzügige Terrassen, die dazu einladen, sich vom Meeresrauschen verwöhnen zu lassen und die frische Brise zu genießen. Der offene Wohnbereich besticht durch bodentiefe Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und einen atemberaubenden Ausblick bieten.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
1219000 €1.219.000 €
10.330,51 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
1.322.615 €1
Kaufpreis
1.219.000 €
Kaufnebenkosten
103.615 €
2
Notarkosten (1,5%)
18.285 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
79.235 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kappeln (24376)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage des Ostsee-Resort Olpenitz zwischen einem Hafen, der Schlei und dem Meer ist an der gesamten OstseekĂĽste Deutschlands einzigartig und unverwechselbar.
Das Resort liegt direkt am Naturschutzgebiet zwischen Kiel und Flensburg, umgeben von Wasser und malerischen Sandstränden - nicht nur für Wassersportler ein Ort zum Genießen und Entspannen.
Die Hafenpromenade mit ihren kleinen Läden, Restaurants und einem gut sortierten Supermarkt lädt zum Bummeln und Shoppen ein.
Ein Spielplatz und ein Adventure-Golf-Platz sind ebenfalls vorhanden. DarĂĽber hinaus bietet sich der 7 km entfernte Hafenort Kappeln zum Einkaufen und Bummeln ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein schneller Glasfaseranschluss ist in jeder Wohnung vorhanden, ebenso wie ein PKW-Stellplatz mit Wallbox fĂĽr Elektrofahrzeuge.
Diese beeindruckende Wohnanlage ist selbstverständlich mit einem Fahrstuhl ausgestattet, um Ihnen höchsten Komfort und barrierefreien Zugang zu bieten.
Für Segler bietet sich die Möglichkeit, einen eigenen Bootsanlegeplatz in der malerischen Marina zu mieten, um das maritime Flair in vollen Zügen zu genießen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,52 m², Bundesland: Schleswig-Holstein
