Großzügiges Baugrundstück, sofort verfügbar, vielfältig bebaubar, keine Courtage in Hamburg-Lemsahl-Mellingstedt
Bilenbarg 58
Bebauungsmöglichkeiten & Nutzung
Zum Verkauf steht ein ca. 978 m² großes Grundstück in der Straße Bilenbarg in Hamburg-Lemsahl-Mellingstedt. Dieses voll erschlossene Grundstück bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten, individuellen Wohnraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.
Folgende Bebauungen des Grundstücks sind möglich:
1.ein großes Einfamilienhaus 2.ein Einfamilienhaus sowie ein Doppelhaus 3.zwei Einfamilienhäuser 4.ein Doppelhaus
Die realisierbare Wohn-/Nutzfläche beträgt für alle oben genannten Bebauungsmöglichkeiten jeweils ca. 435 m².
Das Grundstück ist voll erschlossen, ein Altbestand ist vorhanden. Die Kosten für den Abriss sowie für eventuell gewünschte Baumfällarbeiten gehen zu Lasten des Käufers.
Es besteht keine Bauträgerbindung!
Eine Baugenehmigung und eine Fällgenehmigung für die oben genannte zweite Variante liegen bereits vor. Diese stellen wir Ihnen auf Wunsch gern zur Verfügung. Es sind jedoch auch weitere Haustypen für die Bebauung dieses Grundstücks genehmigungsfähig.
Merkmale
978 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
799000 €799.000 €
816,97 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
799.000 €1
Kaufpreis
799.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lemsahl-Mellingstedt zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Norden Hamburgs. Charakteristisch sind großzügige Grundstücke, viel Grün, Wald- und Wasserflächen sowie eine ruhige, gepflegte Nachbarschaft.
Zentrale Einrichtungen sind gut erreichbar: •Buslinien gewährleisten Anbindung an die S-Bahn Poppenbüttel und weiterführende Verbindungen nach Hamburg. •Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sind in der Nähe vorhanden. •Schulen und Kindergärten sind in Lemsahl-Mellingstedt beziehungsweise den umliegenden Stadtteilen vorhanden. •Naherholung: Das Naturschutzgebiet Wittmoor, verschiedene Wald- und Wasserflächen, sowie andere grüne Freiräume sorgen für Erholung und hohe Wohnqualität.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zur Besichtigung des Grundstücks. Weitere Informationen bezgl. des Grundstücks erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Um einen persönlichen Termin zu vereinbaren, senden Sie mir gern eine E-Mail an voigt@busbau.de oder rufen Sie unter 0173 85 43 39 7 an.
Sonstiges
Die Kaufnebenkosten gehen zu Lasten des Käufers (Grunderwerbsteuer 5,5 %, Notar-Gerichtskosten ca. 2 %)
