Wunderschönes Familienhaus mit Licht durchflutetem Wohnkonzept, Wintergarten und nachhaltiger Energieeffizienz in Pampow
Dieses besondere Objekt verbindet auf wunderbare Weise Komfort, Lage und Wohngefühl. Das Einfamilienhaus mit 140 m² Wohnfläche verzaubert mit lichtdurchfluteten Räumen, einem großen Wintergarten mit Kamin und einem liebevoll angelegten Grundstück. Im Zentrum steht der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, von dem aus Sie durch die bodentiefen Fenster den Garten genießen können - direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch in den Wintergarten....
Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Merkmale
682 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2012
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
3.564,29 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer+Käufer je 3,57%inkl.19%MWSt =§656cBGB Paritätische Teilung inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
556.734 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
57.734 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pampow (19075)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus liegt im alten Dorfkern von Pampow. Idyllisch gelegen mit viel Natur und Bestandsgebäuden in der Nachbarschaft. Pampow liegt südwestlich am Stadtrand von Schwerin und gehört zum Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Nähe zur Landeshauptstadt aus und verbindet ein ländlich geprägtes Umfeld mit einer sehr guten Anbindung an das städtische Zentrum. Über die Bundesstraße B321 erreicht man in wenigen Minuten die Innenstadt von Schwerin, während die nahegelegene Bundesautobahn A24 über die Anschlussstelle Hagenow eine direkte Verbindung nach Hamburg und Berlin bietet. Auch die A14 in Richtung Wismar, Magdeburg und Leipzig ist schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist über Buslinien gesichert, die Pampow mit Schwerin und den umliegenden Gemeinden verbinden, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arbeitsstätten auch ohne Auto gut zugänglich sind. Durch die günstige Lage an wichtigen Verkehrsachsen bietet Pampow sowohl Pendlern als auch Familien eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und schneller Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur von Schwerin.
Weitere Informationen
Sonstiges
Um sich ein genaueres Bild dieser einmaligen Immobilie zu machen, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team Schwerin.
Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten können und das vor Objektdaten und einem Besichtigungstermin weitere Informationen und ein Bonitätsnachweis erforderlich sind.
Unser kostenloser Service für Eigentümer: IMMO-KONZEPTE als lokale Immobilien-Experten der Region (u.a. Focus- und Capital-Testsieger 1.Platz in M.-V. & Immobilien Raiffeisenbank eG) ermitteln wir für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Gern stellen wir Ihnen unser professionelles Immobilienmarketing und unsere Verkaufsstrategie vor. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Provision bzw. Maklercourtage für Verkäufer und Käufer beträgt jeweils 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist zur Zahlung jeweils durch den / die Verkäufer und die Käufer/in fällig unmittelbar nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Beachten Sie bitte auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingen (AGB´s) und Datenschutzhinweise.
Hinweise zum Geldwäschegesetz: Nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität des Kunden festzustellen. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vertragspartner eine juristische Person sind daneben Kopien der Gesellschafterliste, jeweils Handels- und Transparenzregister und ggf. des "wirtschaftlich Berechtigten" erforderlich. Diese Daten müssen fünf Jahre archiviert werden. Auskunfts- u. Mitwirkungspflicht Kaufinteressenten lt. § 4 Abs. 6 GWG
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2
