Terrassenwohnung zum Kauf • provisionsfrei

499000 €499.000 €

4.892 €/m²

4 Zimmer  •  102 m²  •  EG  •  frei ab 01.01.2027

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Feucht (90537)

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Ankommen, aufatmen, wohlfühlen - modernes Wohnen in Feucht!

In attraktiver Lage in Feucht erwartet Sie diese neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2015/2016.

Die Immobilie verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Infrastruktur - ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Der durchdachte Grundriss und die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und ein modernes, offenes Ambiente.

Herzstück der Wohnung ist die hochwertige offene Einbauküche mit Natursteinplatte und eleganter Glasfront, ausgestattet mit Markenelektrogeräten, einem Bora-Induktionskochfeld sowie einem Siemens Backofen mit Pyrolysefunktion - perfekt für alle, die Kochen genießen.

Das modern gestaltete Badezimmer ist raumhoch gefliest und bietet sowohl eine große Regendusche als auch eine Badewanne.
Ergänzt wird der Komfort durch ein separates Gäste-WC.
Flur sowie Bad und WC sind mit großformatigen Fliesen ausgestattet und unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck.

Ein echtes Highlight ist die über 12 m² große Terrasse mit hellen Granitplatten inklusive einer Klemm-Markise, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Der angrenzende Garten mit hochwertiger Biohort-Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum und Privatsphäre.
Besonders praktisch ist der direkte, abschließbare Zugang zu den eigenen Stellplätzen sowie zur Terrasse.

Die Wohnung überzeugt zudem durch ihre hervorragende Energieeffizienz:
Energieklasse A+ (10,7 kWh), primärer Energieträger ist Strom mit eigener Luft-Luft-Wärmepumpe für Warmwasser und Wärmerückgewinnung.

Ein Energieausweis liegt selbstverständlich vor. Dieser wurde am 05.03.2026 durch einen neuen Verbrauchsausweis aktualisiert

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

RESERVIERT

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen