Nicole Kruss Wohn- und Gewerbeimmobilien OHG

Büro zur Miete 12,50 € 5 Zimmer 168 m² Bürofläche Schirmerstraße 8 Innenstadt-West Karlsruhe 76133

Büro zur Miete
12,50 €
/m²
5 Zimmer • 168 m² Bürofläche

Nähe Scheffelplatz - san. Altbau - klimatisiert - gr. Loggia - Einbauküche

Die gepflegte Büroetage befindet sich im 1.OG eines repräsentativen Altbaus in Karlsruhes westlicher Innenstadt, Nähe Scheffelplatz

Das Objekt mit seinen hohen Decken - teilweise mit Stuck - und teils zweiflügligen Holz-Kassettentüren ist vielseitig nutzbar und äußerst repräsentativ.

Das Büro verfügt über 5 großzügige Räume und einer schönen Wohnküche mit Zugang zur großen Loggia mit Blick ins Grüne.

Zur Straßenseite hin befindet sich ein weiterer charmanter Balkon.

Merkmale

Bezug: ab sofort
1. Geschoss
voll klimatisiert
Bodenbelag: Parkett
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Kunststoff

- Neu installierte Klimaanlage für angenehmes Raumklima

- CAT-6 Netzwerkverkabelung

- Deckenleuchten

- großzügige Küche mit Einbauküche und Zugang zur Loggia

- Sanitäranlage mit Duschmöglichkeit

- repräsentatives, historisches Treppenhaus

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1888
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Nettomiete

12,50 €/m²

2.100 €

Nebenkosten

460 €

Provision für Mieter

3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Kaution

6300 €

Lage

Schirmerstraße 8, Innenstadt-West, Karlsruhe (76133)

Das Büro liegt ruhig in einer kleinen Seitenstraße, in unmittelbarer Nähe zum Scheffelplatz.

Sie erreichen die Innenstadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten bequem in ca. 5-10 Gehminuten.

Die Straßenbahnhaltestelle Mühlburger Tor ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen.

In der Nähe befinden sich die Hochschule Moltkestraße, der Scheffelplatz, sowie das Landgericht, Oberlandesgericht, Amtsgericht und diverse Schulen.