Individuelle Doppelhaushälfte in Wackernheim - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Wackernheim bietet Ihnen auf 112,64 m² Wohnfläche und einem 250 m² großen Grundstück ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 3 Zimmern, darunter 2 komfortable Schlafzimmer, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf gehobene Wohnqualität legen. Die zwei Etagen schaffen großzügigen Raum für individuelle Wohnträume und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Das Baukonzept von allkauf setzt auf höchste Flexibilität: Sie gestalten den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen, unterstützt von detaillierten Ausbauanleitungen und einem persönlichen Ausbauberater. So wird Ihr Eigenheim nicht nur ein Haus, sondern ein Spiegel Ihrer Persönlichkeit. Durch die projektierte Bauweise passt sich das Haus perfekt Ihren Bedürfnissen an und bietet zugleich nachhaltige und moderne Wohnqualität.
Merkmale
250 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Garage
Die Ausstattung der Doppelhaushälfte ist gehoben und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten beim Bodenbelag - ganz nach Ihrem Geschmack und Stil. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag kombiniert Ästhetik mit Funktionalität: Parkett sorgt für eine warme, natürliche Atmosphäre und ist langlebig, Laminat überzeugt durch seine Pflegeleichtigkeit und Vielfalt, während Fliesen besonders robust und pflegeleicht sind - ideal für die Küche oder das Badezimmer.
Für die Beheizung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zudem erfüllt das Haus die anspruchsvollen KFW40- und KFW55-Energieeffizienzstandards, was Ihnen langfristig Energiekosten spart und einen nachhaltigen Beitrag zum Umweltschutz leistet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
439609 €439.609 €
3.902,78 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
486.075 €1
Kaufpreis
439.609 €
Kaufnebenkosten
46.466 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.594 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.980 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.694 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.198 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wackernheim (55263)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Wackernheim, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage bietet außerdem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wander- und Radwege, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die gute Anbindung an umliegende Städte sorgt für komfortable Mobilität im Alltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen nicht nur höchste Qualitätsstandards, sondern auch umfassende Dienstleistungspakete, die genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Ob Sie Unterstützung bei der Planung und dem Ausbau wünschen oder Ihr Haus größtenteils selbst gestalten möchten - wir begleiten Sie kompetent und zuverlässig.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
