Wohnung zur Miete nur mit Wohnberechtigungsschein 485 € 2 Zimmer 51,3 m² 4. Geschoss frei ab 01.05.2026 Birnenhof 2 Kirchzarten 79199

Wohnung zur Miete • nur mit Wohnberechtigungsschein
485 €
2 Zimmer • 51,3 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.05.2026

2-Zimmer-Wohnung, Nur mit gültigem Wohnberechtigungsschein beziehbar (2 Personenhaushalt)

Angrenzend an Kurhaus, Freibad und Campingplatz entsteht das "Wohngebiet am Kurhaus". Durch seine Lage in der Nähe des
Ortskerns und des Schulzentrums Dreisamtal soweit dem Marie-Curie-Gymnasium ist es gerade auch für Familien sehr attraktiv.
Im Objekt befinden sich 10 öffentlich geförderte 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen.

Merkmale

frei ab 01.05.2026
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Personenaufzug
Garage
Balkon

Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung, Aufzug von der Tiefgaragenebene bis zum Dachgeschoss, KunststoffRollläden, Wohnungseingangstüre mit Mehrfachverriegelung, Vinylbelag in den Wohnräumen und Küche, Fliesenbeläge im Bad
und WC, weiße Sanitärobjekte und verchromte Armaturen, Markenfabrikate, Wohnraumlüftung, Ausführung der Wasserversorgung
mit Edelstahlrohren, Multimediaverkabelung nach System Homeway, Fernsehanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen mit
Multimediadosen, Telefonanschlussmöglichkeit in allen Wohn- und Schlafräumen, Haussprechanlage, Fabrikat Siedle,
Rauchwarnmelder im Flur und allen Zimmern, Fußbodenheizung.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieGepflegt

Mietkosten

Warmmiete

830 €

Kaltmiete

9,45 €/m²

485 €

Nebenkosten

160 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

185 €

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

1.3 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Lage

Birnenhof 2, Kirchzarten (79199)

Das Objekt befindet sich im Wohngebiet an der Dr.-Gremmelsbacher-Straße.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut - über die B 31 ist man in 10 Minuten in Freiburg. Die Höllentalbahn mit Halt Kirchzarten fährt
in kurzen Abständen nach Freiburg bzw. über Titisee-Neustadt bis nach Villingen. Ab Titisee gibt es die Möglichkeit mit der
Dreiseenbahn bis nach Schluchsee/ Seebrug zu gelangen.

Weitere Informationen

Sonstiges In der Kaltmiete ist eine Tiefgaragenstellplatz Miete in Höhe von 50,00 € berücksichtigt.
Die Einbauküche kann von dem Vormieter übernommen werden.
Bitte beachten Sie, dass eine Bewerbung ohne Wohnberechtigungsschein nicht berücksichtigt werden kann.

Wir bitten um kurze Vorstellung Ihres Haushalts.

Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt:
Corina Goeppert

Unsere Homepage - https://www.siedlungswerk.de/immobilien/miete/wohnung/66008-110/2-zimmer-wohnung-nur-mit-gueltigem-wohnberechtigungsschein Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

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Über den Anbieter

Siedlungswerk GmbH Wohnungs- und StädtebauMaklerbüro

Heusteigstraße 27/29, 70180 Stuttgart

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nf3c5p

Referenznummer: 66008-110

Siedlungswerk GmbH Wohnungs- und Städtebau

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