Maisonette zum Kauf - Erstbezug

1178000 €1.178.000 €

10.155 €/m²

3 Zimmer  •  116 m²  •  2. Geschoss

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Jungmairstraße, Linz (4020)

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116 m² Maisonette Auf der Gugl!

Ausführliche Unterlagen der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung.

Bitte folgen Sie der Anfragestrecke auf der SUENO-Website für den Download Expose - vielen Dank!

Die Key-Facts dieses exklusiven Projekts in Kürze:

* 3 Zimmer Wohnung
* 116m² Wohnraum
* 39 m² Balkon
* TG - KFZ Stellplätze mit Liftanbindung
* Niedrigenergiestandard - HWB 29,5 kW/h/m²/a
* Wärmepumpe mit Tiefsondenfeld (Tiefenbohrung)
* kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Sommerkonditionierung
* Fußbodenheizung und tw. Deckenheizung
* Parkettböden in den Wohnräumen, keramische Fliesen in der Diele und Bad
* Fenster im EG einbruchshemmend
* Raffstore über Funk-Fernbedienung
* Ruhelage mit Grünumgebung
* Urbanes Wohnen im Grünen und nah am Zentrum
* PROVISIONSFREI

_EXKLUSIVES WOHNEN AUF DER GUGL !_

SUENO IMMOBILIEN - wir erfüllen Wohnträume!
Ansprechperson: Dr. Georg Traunwieser - georg.traunwieser@sueno.at

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.250m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.250m
Flughafen <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges Die Wohnung in Zahlen:

Zimmer 1- 10,87 m²

Zimmer 2- 14,36 m²

Wohnküche- 49,34 m²

Abstellraum 1 - 2,15 m²

WC 1- 1,85 m²

WC 2- 5,55 m²

Vorräume- 19,62 m²

2 Badezimmer- 13,01 m²

Balkon- 38,65  m²

2 Tiefgaragenplätze KFZ

Keller - rd. 10 m²

HWB: 29,5 kW/h/m²/a

FLÄCHE WOHNEN: 116,16 M²

SUMME ALLER FLÄCHEN: 154,81 M² (INKL. BALKON) Stichworte Nord-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 116,00 m², Grundstücksfläche: 956,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 39,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen Sonstiges: Neubaustandard