Bürofläche zur Miete

12 €

/m²

235,9 m² Bürofläche

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Innere Stadt, Graz (8010)

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Kurzbeschreibung Moderne Bürofläche nähe Zentrum - 8020 Graz Objekt Moderne Bürofläche nähe Zentrum - 8020 Graz

Im Herzen von Graz, in der Brückenkopfgasse 1, steht im 1. Obergeschoss eine attraktive Bürofläche mit einer Größe von ca. 236 m² zur Verfügung. Das modern ausgestattete Objekt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit mehreren hellen Büroräumen, die sowohl Einzel- als auch Teamarbeitsplätze ermöglichen

Die Bürofläche ist bequem über einen Lift erreichbar und verfügt über eine Klimaanlage, die auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine moderne Teeküche steht für Pausen und kurze Besprechungen zur Verfügung und rundet den hohen Ausstattungsstandard ab.

Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Gastronomie- und Serviceangebote, die den Arbeitsalltag bereichern.


Konditionen:
HMZ netto: 12,00 €/m²
BK inkl. HK netto: 5,30 €/m²
Befristung: 10 Jahre
Kaution: 6 BMM

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Bundesland: Steiermark, 8 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.31, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zur Realschule: 0.17, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.16, Distanz zum Gymnasium: 1.42, Distanz zum Flughafen: 9.03, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.55, Distanz zur Autobahn: 4.69, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.07, Distanz vom Zentrum: 0.07, Distanz zur Hauptschule: 2.92, Mindestmietdauer: 3 Jahre Sonstiges: EDV-Verkabelung