Ihr Traum-Einfamilienhaus in Saarburg - Individuell geplant nach Ihren WĂĽnschen!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Saarburg! Dieses wunderschöne, projektiertes Zuhause mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142.23 m² wird ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestaltet. Auf einem 570.00 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz zum Leben und Entspannen. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch eine hohe Energieeffizienz garantiert. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Herzenslust!
Merkmale
570 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen
Die Verwendung von nachhaltigen Materialien sorgt für ein gesundes Wohnklima und einen verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen. Bei allkauf legen wir besonderen Wert auf Qualität und Langlebigkeit, um Ihnen ein Zuhause zu bieten, in dem Sie sich wohlfühlen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
381534.6 €381.534,60 €
2.682,52 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
421.864 €1
Kaufpreis
381.535 €
Kaufnebenkosten
40.329 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.723 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.077 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.621 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.908 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Saarburg (54439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Saarburg ist ein idyllischer Wohnort, der Ihnen eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Infrastruktur bietet. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen macht es zudem einfach, die umliegenden Städte zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heiĂźt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
