Demnächst leergezogen! Top gepflegte ETW mit Tiefgarage in Dortmund Hörde!
Die Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 67 Quadratmetern befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1980 und verfügt über einen eigenen Parkplatz. Die Immobilie wird in Kürze leergezogen und verfügt über insgesamt drei Zimmer.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den hellen Wohn- und Essbereich, der dank der großen Fensterfronten viel Licht bietet. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Neben einem Schlafzimmer verfügt die Wohnung auch über ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt.
Die Dachgeschosswohnung besticht zudem durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in Dortmund Hörde. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung mit guter Anbindung an die Stadt sind.
Merkmale
Dachgeschoss
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen
-neue Velux Fenster -Bodenbeläge teilweise neu -Aufzug -Tiefgaragenstellplatz (zusätzliche 50€ mtl. möglich) -von den 204€ Hausgeld sind 55€ nicht umlegbar -Fußbodenheizung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1980
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
155000 €155.000 €
2.313,43 €/m²
Hausgeld
204 €204 €
Provision für Käufer
4,76
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
173.708 €1
Kaufpreis
155.000 €
Kaufnebenkosten
18.708 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.325 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.075 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.533 €
Grundbucheintrag (0,5%)
775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hörde, Dortmund (44263)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil im Süden von Dortmund. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks und Wohngebiete aus, die eine angenehme Atmosphäre bieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es, schnell und bequem in die Innenstadt zu gelangen.
Dortmund ist eine lebendige Großstadt im Herzen des Ruhrgebiets. Die Stadt bietet eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Besonders sehenswert sind das Deutsche Fußballmuseum, der Westfalenpark und das Dortmunder U. Die Geschichte des Bergbaus ist noch immer in der Stadt spürbar und verleiht ihr einen besonderen Charme.
Die Region um Dortmund herum besticht durch ihre vielfältige Natur und ihre zahlreichen Rad- und Wanderwege. Die nahe gelegenen Wälder und Seen bieten ideale Möglichkeiten für Erholung und Entspannung. Zudem sind Städte wie Bochum, Essen und Duisburg nur einen Katzensprung entfernt und laden zu spannenden Ausflügen ein.
