Dieses beeindruckende Bürohaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu etablieren.
Das Bürohaus besticht durch seine architektonische Eleganz und Funktionalität und bietet Ihnen großzügige, helle Büroräumlichkeiten, die sich optimal an Ihre individuellen Anforderungen anpassen lassen.
Hier erwartet Sie ein professionelles Arbeitsumfeld mit allen Annehmlichkeiten, die Sie für den reibungslosen Betrieb Ihres Unternehmens benötigen.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust. Die Flächenaufstellung beinhaltet die reine Bürofläche exkl. anteiliger Allgemeinfläche.
Merkmale
Bezug: sofort
4. Geschoss
Top 2 / 2. OG - 189,72 m² - barrierefrei - Heizung (Fernwärme) - Kühlung
Top 3 / 3. OG - 62,51 m² - Generali Ausbau - Fertigstellung der Fläche - ca. Ende Februar - 2 WC-Gruppen - 1 Teeküche - Lift vorhanden - barrierefrei - Heizung (Fernwärme) - Keine IT-Verkabelung
Top 7 / 4. OG - 222,39 m² - barrierefrei - Heizung (Fernwärme) - Kühlung
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Monatliche Miete
18,50 €/m²
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Wien, Wieden (1040)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diverse Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 222,00 m², Bundesland: Wien
