Einfamilienhaus zum Kauf

315000 €315.000 €

2.813 €/m²

4,5 Zimmer  •  112 m²  •  1.868 m² Grundstück

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Neuenkirchen, Schwanewede (28790)

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In ruhiger Lage erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen mit besonderem Charakter. Zwei eigenständige Wohnhäuser – ein nostalgisches Reetdachhaus aus der Zeit um 1900 und ein solides Einfamilienhaus mit Klinkerfassade aus dem Jahr 1976 – bilden ein harmonisches Ensemble mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Diese Anzeige stellt Ihnen das solide Einfamilienhaus mit Klinkerfassade vor, das 1976 erbaut wurde. Sollten Sie Interesse an dem ebenfalls zum Verkauf stehenden Reetdachhaus haben, senden wir Ihnen das entsprechende Exposé auf Anfrage gerne separat zu. Beide Immobilien können flexibel erworben werden, entweder einzeln oder als gesamtes Anwesen. Ob Mehrgenerationenwohnen, gemeinsames Leben mit Freunden, Wohnen und Arbeiten an einem Ort oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – diese Immobilien eröffnen zahlreiche Lebensmodelle. Die bauliche Konstellation basiert auf Sondereigentum in Verbindung mit einem Miteigentumsanteil am Gesamtgrundstück. Die Nutzung ist rechtlich durch die mit dem jeweiligen Eigentum verbundenen Sondernutzungsrechte strukturiert. Das Gesamtgrundstück mit ca. 3.736 m² Fläche bildet eine grüne Oase. Im vorderen Bereich sind die beiden Häuser leicht versetzt zueinander angeordnet, wodurch sowohl ein harmonisches Miteinander als auch eine klare räumliche Trennung möglich ist. Die liebevoll angelegten Gartenbereiche mit Grünflächen umrahmen die Wohnhäuser. Im hinteren Teil öffnet sich das Grundstück zu einem weitläufigen Naturbereich mit altem Baumbestand und freiem Blick auf angrenzende Pferdewiesen – ein Ort der Ruhe, der Inspiration und der Entschleunigung. Dieser naturnahe Lebensraum eignet sich ideal für Tierhaltung im privaten und rechtlichen Rahmen sowie für naturverbundene Menschen, Hobbygärtner und Ruhesuchende.

SERVICE & BESICHTIGUNG: Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch außerhalb unserer Geschäftszeiten einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Interesse! PROVISION: Die Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (hälftige Teilung gemäß § 656c BGB). RECHTLICHE HINWEISE: Sämtliche weiteren rechtlichen Informationen, unsere Widerrufsbelehrung sowie unsere Datenschutzerklärung entnehmen Sie bitte unserem hinterlegten Anbieter-Profil. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) finden Sie bei diesem Angebot direkt als PDF-Datei zum Download. Ein ausführliches Exposé inkl. aller Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.