Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1983 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Eschwege. Auf dem ca. 195 m² großen Grundstück verteilen sich rund 133 m² Wohnfläche auf zwei gleichwertige Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit für eine Warmmiete von 440 € vermietet, während das Obergeschoss bezugsfrei zur Verfügung steht.
Erdgeschoss . Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse . Küche mit angrenzender Speisekammer . Schlafzimmer . Abstellraum . Badezimmer
Obergeschoss . Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon . Küche mit angrenzender Speisekammer . Schlafzimmer . Abstellraum . Badezimmer
Besondere Merkmale . Solide Bauweise aus den 1980er-Jahren . Terrasse und Balkon als attraktive Außenbereiche . Gute Wohnlage mit kurzer Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in Eschwege
Dieses Haus überzeugt durch seine flexible Raumaufteilung, die solide Bauweise und die Möglichkeit, das Obergeschoss nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, während Sie gleichzeitig von den Mieteinnahmen der Erdgeschosseinheit profitieren.
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Merkmale
Bezug: in Absprache
vermietet
195 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1983
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
245000 €245.000 €
1.842,11 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
264.600 €1
Kaufpreis
245.000 €
Kaufnebenkosten
19.600 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.675 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eschwege (37269)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eschwege ist das Zentrum und die Kreisstadt des Werra-Meißner-Kreises und verfügt über eine komplette Infrastruktur. Mit einigen Stadtteilen schmiegt sich die Stadt in das Werrabecken, die Einwohnerzahl beträgt ca. 20.000. Zahlreiche Veranstaltungen sind weit über die Kreisgrenzen bekannt. Das Open-Flair, das Johannisfest, die Eschweger Puppen-Festtage, der WerraMan (ein Triathlon mit ca. 1000 Teilnehmern) sowie die Hessischen Rudermeisterschaften sind hier prominent zu nennen. Eschwege ist ebenso eine Sportstadt. Rudern, Segeln, Fußball und Handball auf hohem Niveau sowie alle anderen Sportarten können zum Beispiel in den großen Vereinen aktiv betrieben werden. Die Sportveranstaltungen ziehen permanent viele Zuschauer an.
