Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um eine landwirtschaftliche Ackerfläche mit ca. 23.095 m² in der Nähe von Großmehring.
- Nutzung: Ackerland - Zusammenhängende Ackerfläche - Bodenart überwiegend Lehm, in kleinem Teilbereich sandiger Lehm - Entstehungsart laut Bodenschätzung überwiegend Verwitterungsboden, teils Lößboden - Unterschiedliche Zustandsstufen gemäß Bodenschätzung: zwischen 3 und 6 - Bodenzahlen: zwischen 38 und 74 - Ackerzahlen: zwischen 37 und 69 - Gesamtertragsmesszahl: 12.116
Unterlagen zu den Bonitätszahlen bzw. zur Bodenschätzung liegen uns vor und können bei weitergehendem Interesse zur Verfügung gestellt werden.
Die Fläche eignet sich insbesondere für landwirtschaftliche Betriebe zur Erweiterung des bestehenden Flächenbestands sowie für Käufer, die eine langfristig nutzbare landwirtschaftliche Fläche als Sachwertanlage suchen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Fragen gerne zur Verfügung!
Merkmale
frei ab sofort
23.095 m² Grundstück
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- lehmig
Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Preisdetails
Kaufpreis
549000 €549.000 €
23,77 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis aus der Notarurkunde und wird mit Beurkundung des Kaufvertrags fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
568.599 €1
Kaufpreis
549.000 €
Kaufnebenkosten
19.599 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
19.599 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großmehring (85098)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Ackerfläche befindet sich in der Nähe von Großmehring im oberbayerischen Landkreis Eichstätt. Die Gemeinde liegt im Umfeld des Wirtschaftsraums Ingolstadt und verbindet eine ländlich geprägte Umgebung mit einer guten regionalen Einbindung.
Das direkte Umfeld der Fläche ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Ackerflächen und landwirtschaftliche Nutzflächen bestimmen das Landschaftsbild. Die Lage außerhalb geschlossener Bebauung bietet gute Voraussetzungen für eine fortlaufende landwirtschaftliche Nutzung.
Durch die Nähe zu Großmehring ist die Fläche insbesondere für landwirtschaftliche Betriebe aus der Umgebung interessant, die ihren bestehenden Flächenbestand erweitern oder sinnvoll ergänzen möchten. Gleichzeitig bietet die Lage im oberbayerischen Raum langfristig attraktive Rahmenbedingungen.
