Ihre neue Büro- und Praxisfläche im Herzen von Ahrensburg
Das Objekt befindet sich in einem Geschäftshaus mit 9 Einheiten aus dem Baujahr 1986. Die Räume eignen sich zur Nutzung als Büro oder als Praxis.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Teeküche
Bodenbelag: Laminat
Die angebotene Gewerbefläche umfasst sechs unterschiedlich große Büro-/Praxisräume, die flexibel genutzt werden können, sowie einen großzügigen Empfangs- und Wartebereich. Getrennte WC´s für Herren und Damen, sowie ein separater Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Eine kleine, praktische Teeküche ist ebenfalls vorhanden. Der Boden in der gesamten Fläche ist mit modernem Kunststoffbelag ausgestattet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.000 €
Nettomiete
1.640 €
Nebenkosten
360 €
Heizkosten
85 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Ahrensburg (22926)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Räumlichkeiten befinden sich zentral in der Innenstadt von Ahrensburg zwischen Rathaus und Schloß Ahrensburg. Die Bushaltestelle "Rondeel" der Linie 476 liegt etwa 250 m entfernt, der Bahnhof Ahrensburg ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Zahlreiche Geschäfte, das City Center Ahrensburg, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluss 'A1' ist mit dem Auto in 10 Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt. Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vereinbart. Die Kosten für Wasser und Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab. Ein aktueller Energieausweis ist beauftragt.
Sämtliche Mietangaben, sowie Provisionssätze und Courtagevereinbarungen verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt. von aktuell 19%. Alle Angaben nach Auskunft Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Ihr Team von Bayer Immobilien
Stichworte
Büroteilfläche: 172,69 m²
