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VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH
836 €
3 Zimmer  •  76,8 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zur Miete
836 €
3 Zimmer  •  76,8 m²  •  1. Geschoss

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit PKW-Stellplatz und Balkon in bester Lage von Wilhelmshaven - Heppens

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in den beliebten Jadelofts Wilhelmshaven!
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Gestaltung und einladende Wohnatmosphäre. Mit ca.?76,81?m² Wohnfläche bietet sie komfortables und durchdachtes Wohnen mit Stil - ideal für Singles und Paare.

Der offene Wohn- und Essbereich mit einer weiten Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Die Einbauküche ist nicht im Mietverhältnis enthalten, kann jedoch von den Vormietern übernommen werden. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das praktische Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer. Angrenzend daran befindet sich ein zusätzliches Zimmer, an das wiederum das moderne Vollbad anschließt. Das zusätzliche Zimmer kann ideal als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden.
Dieser Bereich, bestehend aus den zwei Zimmern und dem Badezimmer ist etwas vom Wohnbereich abgetrennt und bildet eine ruhige, private Rückzugszone, welche eine ideale Grundlage für ein entspanntes Wohnen mit Struktur und Komfort ist.

Die wichtigsten Daten auf einen Blick:
- Wohnfläche: ca. 76,81?m²
- 3 Zimmer mit offenem Wohn- und Kochbereich
- Balkon
- Helles Vollbad und Gäste-WC mit moderner Ausstattung
- Lichtdurchflutete Räume
- Ruhige Lage mit guter Anbindung
- Kellerraum und Stellplatz

Die Jadelofts bieten urbanes Wohnen in zentraler Lage von Wilhelmshaven, mit guter Anbindung an Innenstadt, Hafen und Naherholungsgebiete.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und der Stadtpark sind bequem zu Fuß erreichbar.

Verfügbar ist die Wohnung ab dem 01.05.2026

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Bodenbelag: Fliesen
- Ruhige und zentrale Lage
- Historischer Charme
- Denkmalschutz
- Großzügige Raumaufteilung
- Helle und moderne Gestaltung
- Modernisiert
- Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden
- Fußbodenheizung
- Kabel-TV
- Gäste-WC
- Balkon
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1911
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete
1.156 €
Kaltmiete
10,88 €/m²
836 €
Nebenkosten
320 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1612 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

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HeppensWilhelmshaven / Heppens (26384)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Straße in Wilhelmshaven. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie diverse Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie bequem die Innenstadt sowie andere Stadtteile erreichen können. Die Wilhelmshavener Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt.

Für Familien und Naturliebhaber bietet die Umgebung zudem schöne Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Nähe zum Hafen und zur Nordsee macht die Lage besonders attraktiv für alle, die das maritime Flair schätzen.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und urbaner Nähe - perfekt für alle, die das Leben in Wilhelmshaven genießen möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.10, Distanz zum Bus: 0.50

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Über den Anbieter

Fockenbollwerkstraße 1, 26603 Aurich
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Partnerschaft
Frau Imke HattermannDein Kontakt
Online-ID: 2nma55n
Referenznummer: 25 335 050 16
VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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