Rodgebiet: Schöne grosszügige 3.5 Zi Maisonette Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese gepflegte 3,5-Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage im Rodgebiet, einem der schönsten Wohngebiete Pforzheims. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 103 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien bis maximal 4 Personen. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem hellen offenen Wohn- und Essbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einem gemütlichen Kinderzimmer. Das Tageslichtbad ist klassisch gefliest und mit Badewanne sowie Dusche und Waschplatz mit Spiegelschrank ausgestattet, ein zusätzliches Gäste-WC bietet kurze Wege im unteren Geschoss. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon mit Aussicht über Pforzheim - ideal für entspannte Momente im Freien. Im Keller steht eine Waschküche mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil ist vorhanden, Abstellflächen im Speicher unter dem Dach bieten zusätzlichen Stauraum. 2 Aussenstellplätze können separat hinzugemietet werden.
Die Nebenkosten beinhalten auch Annehmlichkeiten wie Treppenhausreinigung und Winterdienst.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.683,90 €
Kaltmiete
11,55 €/m²
1.190 €
Nebenkosten
360 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3360 €3.360 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.190,00 EUR
Lage
Südweststadt, Pforzheim (75173)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entfernungen zu Fuss Bushaltestelle ca 1 Minute Edeka ca 9 min An der Nahtstelle zwischen Schwarzwald, Kraichgau und Stromberg gelegen, präsentiert sich die Goldstadt Pforzheim in landschaftlich reizvoller Lage. Die Brückenfunktion zu den Ballungsräumen Karlsruhe und Stuttgart macht Pforzheim zu einem der attraktivsten Standorte in Baden-Württemberg. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert
