Diese charmante Gewerbeeinheit vereint modernen Komfort mit besonderem Flair. Die Fläche befindet sich direkt im Erdgeschoss, wurde im Jahr 2024 umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert und präsentiert sich heute in einem stilvollen, einladenden Zustand. Große Fensterfronten, eine angenehme Atmosphäre und der besondere Charakter der Räumlichkeiten machen diesen kleinen Laden zu einem echten Hingucker.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Parkett
Außen-Stellplatz
Diese charmante Gewerbeeinheit wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem frisch sanierten, einladenden Zustand - von den Bodenbelägen bis hin zum neuen Deckenanstrich wurde alles mit viel Sorgfalt erneuert.
Der vordere Bereich überzeugt mit einer hellen, lichtdurchfluteten Verkaufsfläche, die eine angenehme Atmosphäre für Kunden und Besucher schafft. Große Fensterflächen sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern setzen Ihr Geschäft auch optimal in Szene.
Angrenzend befinden sich zwei zusätzliche Nebenräume, die flexibel genutzt werden können - beispielsweise als Aufenthaltsraum, Büro, Lagerfläche oder als Erweiterung der Verkaufsfläche. Dadurch bietet die Einheit vielseitige Möglichkeiten für individuelle Geschäftskonzepte und kreative Ideen.
Das Objekt befindet sich in zentraler und hervorragend sichtbarer Lage direkt am Markt in Hainichen. Durch die attraktive Position im Herzen der Innenstadt profitieren Sie von einer hohen Präsenz und guter Laufkundschaft - hier wird Ihr Geschäft garantiert wahrgenommen.
Für zusätzlichen Komfort stehen Ihren Kunden öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt zur Verfügung. Darüber hinaus können bei Bedarf weitere Stellplätze im Hinterhof angemietet werden. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und praktischen Parkmöglichkeiten macht diese Gewerbefläche besonders attraktiv für verschiedenste Geschäftskonzepte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Baujahr: 1900 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 143,00 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E
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Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 56,51 m², Gesamtfläche: 56,51 m², Ladenfläche: 56,51 m², 3 Etagen
