Büro-/Verwaltungsfläche - 2 Etagen - 1.600 m² - PROVISIONSFREI
Die angebotenen Büroflächen befinden sich im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbekomplexes aus dem Baujahr 1997 in attraktiver Lage.
Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 1.636 m² und verteilt sich auf insgesamt 54 Büroräume. Durch die Aufteilung über zwei Etagen bieten die Flächen eine flexible Nutzungsmöglichkeit und eignen sich ideal als Verwaltungs-, Dienstleistungs- oder Bürostandort.
Die Raumstruktur ermöglicht sowohl Einzel- als auch Teamarbeitsplätze, Besprechungsräume sowie ergänzende Funktionsflächen. Damit bietet das Objekt gute Voraussetzungen für eine effiziente Büroorganisation. Zusätzlich bietet das städtische Parkhaus im UG zahlreiche Parkmöglichkeiten.
Die Flächen sind aktuell vollständig vermietet. Eine Anmietung ist perspektivisch möglich; ein Einzug kann nach Absprache erfolgen. Besichtigungen sind möglich.
Weitere Objektunterlagen sowie detaillierte Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
? Über 2 Etagen ? Baujahr 1997 ? Gesamtmietfläche ca. 1.636 m² ? 54 Büroräume ? Flexible Raumstruktur ? Geeignet für Verwaltungs-, Dienstleistungs- oder Bürostandorte ? Teil eines größeren Gewerbekomplexes ? Gepflegter Gebäudezustand ? Attraktive Lage
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
20.256 €
Nettomiete
10 €/m²
16.360 €
Nebenkosten
2.867 €
Heizkosten
1.029 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Erkelenz (41812)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Flächen befinden sich in zentraler Lage in der Innenstadt von Erkelenz.
